Собственник соседнего участка выступил в качестве истца в суде, требуя снести наш дом как самовольную постройку, из-за недостаточного отступа от границы у нашего дома. Но он на суде этим дефектом не ограничивается и в своих ходатайствах в суде требует проверки документов на дом. Однако мы сомневаемся в чистоте документв истца на право единоличного владения соседним участком и домом на нем. Мы узнали, что истец в 1988 году приобрел дом участок в долевой собственности со своим родственником (пр половине на каждого). Об этом у нас есть их договор из БТИ. Потом он значительно перестроил свою половину дома, а вконце концов оформил весь целиком участок и дом на себя, как будто другого собственника вообще не существует. Как мы можем попросить суд проверить его документы и их корректность, чтобы точно знать с кем мы имеем дело в качестве истца по нашему делу. Ведь может быть он не по правук владеет единолично участком, исключив другого сособственника.

[quote]Собственник соседнего участка выступил в качестве истца в суде, требуя снести наш дом как самовольную постройку, из-за недостаточного отступа от границы у нашего дома. Но он на суде этим дефектом не ограничивается и в своих ходатайствах в суде требует проверки документов на дом. Однако мы сомневаемся в чистоте документв истца на право единоличного владения соседним участком и домом на нем. Мы узнали, что истец в 1988 году приобрел дом участок в долевой собственности со своим родственником (пр половине на каждого). Об этом у нас есть их договор из БТИ. Потом он значительно перестроил свою половину дома, а вконце концов оформил весь целиком участок и дом на себя, как будто другого собственника вообще не существует. Как мы можем попросить суд проверить его документы и их корректность, чтобы точно знать с кем мы имеем дело в качестве истца по нашему делу. Ведь может быть он не по правук владеет единолично участком, исключив другого сособственника.[/quote] У вас нет такого права, т.к. он предоставил документы в суд о собственности. Судья не будет даже слушать.

Собственник соседнего участка требует снос нашего дома - требуется проверка его документов на право единоличного владения

Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!

Купили дом в 2018 г. Он построен в 2016 году, сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет в том же 2016 г. Сейчас выяснилось следующее: по одной стороне дом построен в близости от межи с соседями в 80 см, на что они давали согласие нотариально заверенное при строительстве с формулировкой "Даю согласие на строительство, оформление и сдачу в эксплуатацию жилого дома по межевой линии, разделяющей наши земельные участки". После покупки выяснилось, что кровля сгнила и мы ее перекрывали, соседи пожаловались и пришел муниципальный инспектор по земельному контролю и сказал, что возможно теперь все под снос, т.к. построен после 2007 г. Вопрос: как такое может быть? Ведь дом принят в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, при строительстве дано нотариальное согласие соседей о приближении к меже! Когда принимался дом разве он был как то по другому построен или не на таком расстоянии как сейчас. Разве за 2 года с момента, как дом на кадастре и в эксплуатации такой как есть, чтот поменялось в законодательстве?

Читать ответы (41)

Проблемы с постройкой на меже - сараю грозит снос, владельцы ищут решение.

Ситуация такая. Когда то давно, до 80-го года, были поставлены хоз постройки на меже. Сарай и под сараем подвал. Расстояние до соседнего дома было приличное, и наши постройки никому не мешали. Сейчас новые соседи расстроили дом, и до нашего сарая расстояние очень сократилось, в результате их застройки, из за сокращения расстояния между постройками, и из за того что впритык с нашим сараем ездят их машины, обвалился подвал. Теперь с их стороны огромная яма под стеной нашего сарая. Подвал восстановить нам уже не удастся. Мы хотели его засыпать, и сделать отмостку возле сарая, на что нам сказали что никаких отмосток не позволят делать, так как они собираются облагораживать свой двор, стелить плитку, и она не будет гармонировать с нашей отмосткой! И более того, теперь оказывается НАШ сарай построен с нарушениями Правил пользования и застройки нашего района, от 15,11,2012 года! Хотя застройка была произведена лет за 30 до этого! Как нам быть? К кому обращаться? Почему и кто им позволил так расширять дом и теперь они нам угрожают, что будут вынуждены обращаться в судебные органы и требовать убрать сарай! Что нам делать?

Читать ответы (8)

Соседи требуют снести сарай на границе участка, но у нас есть право на его реконструкцию

Мы купили дом, сарай стоит на границе участка и соседи требуют снести его и построить в 10 метрах от границы участка, но этот сарай стоит там там с 1977 года и когда они покупали дом, он уже там стоял, можем ли мы просто реконструировать его, оставив на том же месте?

Читать ответы (1)

Вопрос о переносе стены соседского дома, построенного в восьмидесятых годах - возможность обращения в суд

Здравствуйте. Соседский дом стоит на меже. НО ДОМ ПОСТРОЕН в восьмидесятых годах. Могу ли я поставить вопрос в суде о переносе стены соседского дома?

Читать ответы (4)

Оспаривание самовольной постройки на основании двойных стандартов - защита нашего дома в судебном процессе

Хозяин соседнего участка подал на наш дом в суд требуя его сноса как самовольную постройку из-за недостаточного расстояния от нашего дома до границы участка. Один из аргументов его является то, что с крыши нашего дома может падать снег и лед. Однако наш дом находится как бы в тупике его участка и удален примерно на 10 метров от дорожек по которым он и его семья ходит.. Его дорожки прохлдят под крышей его дома и дома другого хозяина находящегося с ним в долевой собственности. Причем его крыша не снабжена никакими средствами снегозащиты. Т.е схода снега сосвоей крыши он не боится. Какие-то двойные стандарты. Нужно ли обратить внимание суда на эти двойные стандарты и будет ли это продуктивно с точки зрения защиты нашего дома. А то он на этом основании требует сноса нашего дома.

Читать ответы (2)

Вопрос об анализе разрешения на строительство пристройки и возможности принести дело в суд для ее сноса

Бывший хозяин дома дал нашим соседям разрешение на строительство пристройки меньше чем 1 метр от забора, могу ли я аналировать разрешение и по суду снести постройку?

Читать ответы (2)

Администрация направляет в суд пристрой к основному дому с нарушением границ - шансы на узаконение.

Возведён пристрой к основному дому с нарушением границ, а именно менее 1,5 м. от границы участка с соседями и 0,98 м. от границы участка со стороны дороги. Администрация направляет в суд. В ответе прописали несоответствие отступив правилам градостроительного кодекса. Каковы шансы узаконение в суде?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59