Может ли дедушка подарить свою половину квартиры дочери?
Добрый день. Дедушка со своей женой приватизировали квартиру на двоих. У них одно свидетельство о собственности на квартиру, где указано два собственника по 1/2.
Дедушка хочет подарить свою половину дочери. Вопрос: может ли он это сделать? Нужно ли выделять доли для этого каким-либо образом или они уже считаются выделенными?
Здравствуйте! Если собственность совместная, то нужно заключать соглашение об определении долей. Если собственность общая долевая, по 1/2 доли каждому, то может подарить долю. Договор дарения должен быть удостоен нотариально.
СпроситьДобрый день! Дедушка может подарить свою долю дочери но предварительно уведомив другого собственника доли о своём намерении (ст.250 гк РФ).
СпроситьДоброго вам дня. Дедушка имеет право подарить свою долю тому кому захочет, ну всё оформить следует ему в нотариальном порядке. Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте! Если в свидетельстве указано по 1/2, то доли уже выделены. Нужно обратиться к нотариусу.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"СпроситьСтатья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
[quote][Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
/quote]
СпроситьЮристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация