Могу ли я продать 1/3 доли однокомнатной квартиры? Остальные 2/3 доли у родного брата. Но ему я продавать не хочу.
Могу ли я продать 1/3 доли однокомнатной квартиры? Остальные 2/3 доли у родного брата. Но ему я продавать не хочу.
Здравствуйте. Да, Вы вправе продать свою долю, однако сначала обязательно нужно направить брату предложение о покупке Вашей доли, а спустя 30 дней, если он не согласится или не ответит, то можете продавать кому захотите.
Спросить
Чтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.
Спросить
Добрый день. Можете продать любому лицу, предварительно получив от брата пиьсменный отказ от покупки по предложенной Вами цене. Можете также направить брату заказным пиьсмом предложение выкупить Вашу долю - это обязательное требование. При отказе брата продать можете по цене не ниже предложенной брату.
Спросить
Продать можете. Но перед продажей выбранному Вами покупателю надо предложить долю брату - он имеет преимущественное право покупки. И если в течение месяца о дня получения Вашего предложения он не купит, откажется, ничего не ответит, - только тогда сможете продать выбранному покупателю, но на тех же условиях. Нарушите это правило - брат по суду будет требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя
Спросить
Здравствуйте. В этом случае Вы обязаны соблюсти требования статьи 250 ГК РФ. То есть, сначала Вы обязаны направить предложение о покупке брату, и в случае его отказа, либо неполучения ответа в течение 1 месяца, имеете право продать иному лицу. В настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Вам необходимо обратиться к любому нотариусу, и он сам выполнит уведомление. Всего доброго. Спасибо за обращение.
Спросить
Александр, добрый день!
При долевом владении второй собственник имеет приоритет выкупа, поэтому Вы обязаны предложить выкупить Вашу долю ему, и только потом, в случае его отказа, продавать ее третьим лицам.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Доброго Вам времени суток!
Да, Вы вправе продать свою долю, но вам нужно письменно предложить другим собственникам эту долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому лицу.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи!
Спросить
После смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Здравствуйте, Жанна. Заставить брата продать квартиру не получится. Но согласно ст. 250 ГК РФ Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно предложив брату купить ее за определенную сумму. Это предложение оформляется в письменном виде через нотариуса. Если в течение месяца брат не ответит Вам или не купит долю, Вы сможете ее продать за эту же стоимостью любому лицу.
Спросить
Жанна, здравствуйте.
Заставить брата что-либо сделать вы не сможете.
Продавайте свою долю, предварительно предложив брату купить её. Если он откажется - вы имеете право продавать свою долю кому угодно, на ваш выбор.
Обычно в таких ситуациях второй собственник (в вашем случае брат) пугается перспективы получить в соседи неизвестно кого, и идёт на диалог.
СпроситьЯ имею 1/6 доли в однокомнатной квартире. Продавать свою долю я не хочу, в квартире живет внук студент. Возможности выкупить остальные доли у меня нет. Но остальные дольщики настаивают на продаже квартиры, скажите может ли суд меня обязать продать продать свою долю. И возможно ли дольнейшее проживание в квартире внука?
суд не может обязать вас продать долю, можете жить дальше
однако другие собственники могут продать свои доли
Спросить
Здравствуйте. Нет. Вы собственница и праве распоряжаться своим имуществом как Вам захочется( продавать или нет).
Спросить
может и обязать в продаже доли...смотря какие обстоятельства будут представлены суду
Спросить
Моему отцу досталась половина однокомнатной квартиры по наследству.
Вторая половина досталась его брату.
Отец хочет продать свою долю, а его брат не хочет продавать свою!
Как отцу продать свою долю в этой квартире? (У брата отца денег выкупить нет!)
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Уважаемый Сергей!
Обязать брата Вашего отца продать квартиру и разделить деньги не возможно.
Ваш отец может продать свою долю, предложив брату право преимущественной покупки. Если брат откажется купить долю Вашего отца или не ответит в течении месяца, то отец может продать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагал брату. Удачи Вам!
СпроситьХочу продать 2/3 доли в однокомнатной квартире. Брат имеет 1/3. Продавать квартиру не хочет и доли мои выкупать не хочет. Какими законными способами создать ему благоприятные условия для проживания? Что можно сделать?
Алексей, Вы как собственик доли, вправе ею распорядиться и продать помимо воли брата. С предварительного уведомления сособственника можете продать долю в квартире кому Вы пожелаете.
СпроситьУ меня 2/3 доли квартиры собственника. Хотел продать квартиру и поделить доли. Хотел выкупить 1/3 доли квартиры у родного брата. Собственник доли 1/3 брат не хочет продать квартиру и свою долю.
можете продать свою долю
Нужно предложить другому собственнику долю выкупить
если тот не пожелает этого сделать, может продать долю любому покупателю
СпроситьЯ получила в наследство 1/2 доли однокомнатной квартиры. Другой собственник доли вынуждает, заставляет продать ему принадлежащую мне долю за смехотворную цену. Продавать долю я не хочу. Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать. Могу ли я разделить эту квартиру, оформить отдельный счет на коммунальные услуги. Имеет ли право другой собственник без моего разрешения делать ремонт в квартире?
С уважением, Надежда.
А вы не хоите продать свою долю по рыночной цене? Вначле предложите ему продать по такой цене своему сособственнику, а потом, если он откажется, спокойно продавайте ее желающим лицам.
СпроситьХочу пройти опеку, продать долю в квартире поинадлежащаю несовершеннолетнему ребёнку, в замен ему купить квартиру большей площади у моего родного брата. (фамилия одинаковая)
Подаете заявление в отдел опеке с пакетом документов, указываете в заявлении что доля в новой собсвтенности будет..., препятствий к выделению доли в собственности родственников нет.
Спросить
Квартира имеет трех владельцев на руках которых имеется оформленные нотариально свидетельства о праве владения 1/3 доли квартиры. Два владельца не хотят продавать квартиру, но при этом третий владелец не хочет продать свою долю остальным владельцам, а хочет продать квартиру, а деньги разделить между владельцами. Возможно ли через суд принудить третьего владельца продать свою долю квартиры остальных владельцам?
Алмах, а при продаже своей доли он никак не может обойти двух остальных. Он должен направить им уведомление о продаже с указанием цены и срока для принятия решения о продаже (не меньше месяца). Если Вы откажетесь от покупки, то Ваш отказ будет действительным без установления какого-либо срока. В случае отказа третий собственник сможет продать свою долю посторонним лицам и оспорить данную сделку можно будет только в случае не соблюдения условий об уведомлении.
СпроситьУ меня такая ситуация: от мамы досталась квартира мне и брату. Я имею 75% в квартире, а брат 25%. Так вот он настаивает на продаже квартиры или же на возмещение ему его доли, но проблема в том, что продавать квартиру я не хочу и отдать брату деньги за его долю у меня нет возможности. У меня такой вопрос: может ли брат через суд обизать меня продать квартиру или выплатить ему деньги? Заранее спасибо за ответ.
вопрос: может ли брат через суд обизать меня продать квартиру или выплатить ему деньги?
Здравствуйте
Нет, не может этого сделать
Но если Вы не купите его долю, он может продать свою долю в квартире кому угодно..даже посторонним людям
Спросить
