Как правильно оплачивать аренду подвального помещения в МКД при наличии договоренности о сумме с собственниками и дополнительным НДС в МУПе?

30.11.2017, 07:12

• г. Краснодар

Я ИП арендую в подвальном помещении МКД 40 м. кв. С собственниками МКД заключен договор на аренду в сумме 100 руб. за 1 кв.м. Итого 4000 т.р. в месяц. Оплата аренды происходит в МУПе, но во время оплаты МУП требует еще 18% НДС, итого получается 4720 р. Как правильно оплачивать аренду, если есть договоренность о сумме с собственниками МКД.

Читать ответы (2)

Аренда подвальных помещений
Заключен договор аренды
Аренда помещения в МКД

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

30.11.2017, 07:18,

г. Челябинск

Здравствуйте,

Какую именно арендную плату вы должны платить в месяц, написно у вас в договоре аренды, организация имеет право включать в эту сумму любые налоги, в том числе НДС

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

30.11.2017, 07:20,

г. Новокузнецк

Да Вам нужно платить НДС

При получении правильно оформленного счета-фактуры от арендодателя у арендатора возникает право на вычет "входного" НДС с арендной платы за соответствующий период при условии, что арендуемая недвижимость используется в облагаемых НДС операциях и имеется первичный документ, подтверждающий приобретение услуг (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

Уплаченную в бюджет сумму НДС арендатор имеет право принять к вычету в том же налоговом периоде, в котором она уплачена, при наличии составленного им и правильно оформленного счета-фактуры, а также документов, подтверждающих уплату НДС, при условии, что арендуемая недвижимость используется в облагаемых НДС операциях (п. 3 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ, Письма Минфина России от 26.01.2015 N 03-07-11/2136, ФНС России от 13.09.2011 N ЕД-4-3/14814@).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 129 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59