Отказался от собственности на земельный участок 2 года назад, но садоводческое товарищество требует оплатить взносы - можно ли их не платить, если участком не пользовался?
Отказался от собственности на земельный участок 2 года назад. Но садоводческое товарищество требует оплатить взносы за это время. Могу ли я не оплачивать их. Участком не пользовался.
Если отказались от права собственности на земельный участок, то и пользоваться им были не вправе. Взносы платить не должны, т.к. Ваше членство в СНТ прекратилось со дня утраты права собственности на участок.
Ст.18 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
СпроситьДоброго времени суток. Каким образом вы отказались от собственности не понятно? Вы ее подарили, продали? Если вы сейчас не собственник, то ничего оплачивать не обязаны. Платить обязан новый собственник с момента возникновения права собственности.
Спросить
У меня в собственности земельный участок в садоводческом товариществе, я 10 лет не платила членские взносы и не пользовалась участком. Что с меня может потребовать садоводческое товарищество.
Я имею земельный участок на правах собственности в садоводческом товариществе, но не вступила в садоводческое товарищество. Должна ли я платить членские взносы и прочие платежи, если я пока не пользуюсь этим участком?
С приобретением права собственности на земельный участок вы получили право пользования, владения и распоряжения им. Так же Вы несёте все расходы связанные с ним. Для того, что бы понять стали ли Вы автоматически членом садоводства смотрите Устав садоводства.
СпроситьСадоводческое товарищество. Не пользуюсь дачным участком несколько лет. Участок в собственности. Товарищество требует оплатить за воду, на участке никаких построек один бурьян. Предлагают написать отказ о членстве в товариществе и передать землю им (товариществу). Правы ли они?
Я приобрел земельный участок под садоводческое хозяйство, должно ли я оплачивать членский взнос в садоводческом товариществе, если участок уже подключен к воде и свету и предыдущий хозяин уже оплачивал разовый взнос за вступление в товарищество.
Добрый день. Если Вы являетесь членом этого товарищества, то взносы обязаны платить. Если не являетесь членом товарищества, обязаны оплачивать предъявляемые Вам платежи за благоустройство, обслуживание, вывоз мусора...
СпроситьЗемельный участок в садоводческом товариществе в долевой собственности с братом после смерти матери. Налог на имущество платим. Договор с товариществом не заключали. Товарищество выставило счет на взносы за 3 года. Из инфраструктуры пользовались дорогой один год, больше ничем. Каковы могут быть последствия?
Если члены товарищества - взыщут, раз вопрос по взносам.
Если не члены товарищества - откажут.
Спросить20 лет не пользовался дачным участком, тогда же написал заяление о выходе из товарищества (подтверждение не сохранилось). Никакой информации о товариществе не имел. Договора с товариществом нет. Свидетельство о собственности отдал 20 лет назад председателю (он обещал продать участок). Товарищество в этом году подало в суд о взыскании взносов за 4-е года. Обязан ли я платить?
Вы собственник, обязаны нести бремя содержания своего имущества. ТО, что вы передали свидетельство не означает ничего. Взыскать смогут в пределах срока исковой давности.
СпроситьПо наследству мне достался участок, документы на право собственности датированы августом 2012 г. правление садовым товариществом пытается взыскать с меня долг за 3 года (в это время участком никто не пользовался). Имеют ли они на это право? Являюсь ли я членом товарищества, если никаких заявлений я не писала? По вине товарищества еще 5 лет назад участок остался без воды и электричества, участок крайний и дорогой внутри товарищества я не пользуюсь (есть отдельный выход с участка). Какие взносы может потребовать с меня товарищество? И как я могу доказать, что я не член товарищества.
Ситуация: предлагают купить земельный участок. Но в собственностью он не оформлен. Принадлежит садоводческому товариществу. Садоводческое товарищество якобы оформляет документы на получение в собственность всех участков участников товарищества. Стоит ли покупать этот участок? Не потребуется ли потом оформлять свой собственный участок в собственность? Заранее спасибо за ответ.
Лидия Евгеньевна! Купить можно только то, что принадлежит кому-то на праве собственности, в вашем случае, вероятнее всего, земельный участок находится в пользовании члена садоводческого товарищества и вы, оплатив деньги, якобы за участок, просто вступите в члены товарищества, а потом будуте приватизировать его на общих оснвоаниях.
Спросить
Уважаемая Лидия Евгеньевна, такие участки юридически не могут продаваться и, соответственно, признать эту сделку законной - невозможно. Продать можно только собственность, которая оформлена в соответствии с действующим законодательством, т.е. получено свидетельство о государственной регистрации права.
Садоводческая книжка свидетельствует только о членских отношениях в садоводческом, огородническом или дачном товариществе. Документом, удостоверяющим права на земельный участок, является свидетельство о праве собственности на землю, которое выдается Регистрационной палатой вашего района, где располагается товарищество (садоводство).
При покупке участка вы должны потребовать у продавца этот документ, чтобы убедиться, является ли он собственником продаваемого участка, и после этого в нотариальной конторе надо оформить договор купли-продажи. После заключения договора зарегистрировать его в Регистрационной палате, где работники палаты должны были зарегистрировать заключенный договор и выдать вам документы о праве собственности на участок, только в этом случае сделка будет юридически правильно оформлена, а вы будете являться собственниками этого участка, в противном случае продать участок Вы не сможете или также по книжке и не известно будет кто-то покупать или нет.
Если же продажа осуществлена простым переписыванием садоводческой книжки председателем товарищества с продавца на покупателя, то эта сделка не приводит к возникновению права собственности на землю. Для того чтобы узаконить эту сделку, надо ее признать в судебном порядке как состоявшуюся, практически это трудноосуществимо.
Спросить
Уважаемая Лидия Евгеньевна! Продать и купить можно только то, что принадлежит на праве собственности. В вашем случае участок принадлежит скорее всего товариществу. Лучше покупать участки которые стоят на кадастровом учете с определение границ и находятся в собственности и зарегистрированы в регистрационной палате. Вот тогда проблем не возникнет.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьВ садоводческом товариществе получили земельный участок. В 1993 году получили право собственности на землю, который является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы. Свидетельство о праве собственности на землю не оформили. Земельным участком не пользуемся более 20 лет. Председатель садоводческого товарищества планирует обратиться в суд и взыскать с нас взносы за три года. Имеет ли он на это право?
Татьяна, вы не указали являетесь ли вы членами снт? Если являетесь, то председатель имеет право обратиться в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте. Если участок выделялся именно вам, и вы являетесь по документам членом СНТ, то вне зависимости от того, пользуетесь вы участком или нет, вы обязаны оплачивать обязательные взносы. К тому же, если вами участок ещё и не обрабатывается, то вообще могут отобрать, на основании неиспользования по назначению.
СпроситьИмею участок в садоводческом товариществе, оформлена собственность. На моем участке нет воды, охраны и др. благ от товарищества. Могу я не платить взносы и выйти из товарищества, сохранив участок в собственности?
Да, можете выйти из членства СНТ и соответственно перестанете платить членские взносы. Собственником земельного участка Вы останетесь.
Ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Спросить
Участок вы из-за этого не потеряете точно. Прекратить членство сможете. Однако инфраструктура снт это только перечисленное. Охрану на каждый участок в отдельности снт не обязано предоставлять, охраняется территория в целом. Свет, содержание мест общего пользования тоже есть инфраструктура. Можете поставить вопрос об уменьшении суммы оплаты. А если будет выход, все равно надо заключать договор и производить оплату. Лучше договориться на уменьшение размера взносов.
Спросить
Здравствуйте,
Конечно можете, если Вы собственник земли. Состоять в товариществе Вы не обязаны.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
