Проблемы с правоустанавливающими документами - законность сделки и решение для покупателей
Один из сособственников в частном доме - адм-ция города. Приглашает к нотариусу оформить сделку без правоустанавливающего документа на земельный участок, без плана БТИ на дом, в кадастровой выписке на дом стоит площадь больше, чем в свидетельствах у всех соседей из-за незарегистрированной (уже и разрушенной) пристройки одного из соседей. Спешит, поскольку 20 числа совет депутатов примет закон о продаже долей с аукциона, а она не сможет межеваться, т.к. нет правоустанавливающего документа на землю. Законна ли такая сделка? И что делать в этом случае покупателям, ведь это не продастся никогда.
Без правоустанавливающих документов оформить сделку и зарегистрировать ее невозможно. В вашем вопросе многое неясно. Покажите документы адвокату или юристу.
Спросить
Как защитить себя от администрации, желающей продать долю дома без правомочных документов на землю?
Каковы права наследования в случае смерти покупателя при отсутствии оформления земельного участка и законна ли
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Влияет ли изменение общей площади на сделку купли-продажи дома?
Признание права собственности на самовольную постройку
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Чтобы как-то обезопасить себя и сына, мы предложили ему оформить дарственную на 1/2 дома на сына.
Стоимость имущества указана при оформлении этой сделки только дома и земли под ним.
