Насколько корректно, скажем через месяц после совершения первой сделки оформить сделку купли-продажи всей квартиры по цене БТИ?

23.01.2004, 01:51

• г. Москва

Посоветуйте пожалуйста как лучше оформить следующую операцию с минимумом затрат и времени на оформление:

Есть 1 комн. Квартира (никто не прописан), недавно полученная по наследству двумя сестрами, оценка БТИ ~60 тыс. руб., моя мама сейчас выкупает половину сестры на себя по рыночной цене - 300 тыс. руб. (это данность и изменить это никак нельзя!).

А вот дальше мама хочет отдать эту квартиру мне. Как это лучше оформить учитывая то, что в случае оформления сделки купли-продажи я не смогу объяснить налоговой доход в 600 тыс. руб? Его у меня просто не было ни в "белую" ни в "черную"... Насколько корректно, скажем через месяц после совершения первой сделки оформить сделку купли-продажи всей квартиры по цене БТИ? Какие при этом могут возникнуть проблемы?

И еще, подскажите пожалуйста, какими существенными налогами или сборами будет облагаться такая сделка купли-продажи, кроме НДФЛ которого в данном случае ни у кого не возникает? И насколько желательно участие нотариуса в этой сделке?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

23.01.2004, 08:45,

г. Москва

Налоговая сейчас не контролирует расходы. Поэтому вы вправе купить за любую сумму. Можете указать, как выше, так и ниже. Мама продать квартиру вам должна не выше 1000000 рублей, чтобы не платить налог. Налог.декларацию ей придется подавать все равно, налог не будет платить.

Продать в простой письменной форме с регистрацией в моск.област.палате (отделении).

Нотариус по вашему желанию - будете платить процент от стоимости.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59