Декларация и налог при собственности земельного участка менее трех лет и кадастровой стоимости 400 тысяч рублей

20.12.2017, 11:49

• г. Кемерово

Если земельный участок в собственности менее трех лет, но и кадастровая стоимость 400 тысяч рублей - в таком случае нужна декларация, и платится ли налог?

Читать ответы (5)

Земельный участок в собственность
Участок в собственность
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

20.12.2017, 11:56,

г. Бакал

Здравствуйте! Если земельный участок менее трех лет, и сумма по договору купли-продажи до 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация нулевая обязательно подается.

Спросить

Юрист

Остроумов И. С. 4.8

20.12.2017, 11:58,

г. Волгоград

Здравствуйте. Налоговую декларацию нужно подавать всегда после продажи либо иной формы отчуждения земельного участка. Срок подачи по 30.04.2018. Налог можно не платить, только если Вы купите другую недвижимость стоимостью не менее 400 000 руб., и заявите о налоговом вычете.

Спросить

Автор вопроса

Виктор

20.12.2017, 12:03,

г. Гороховец

Два ответа, и в обоих разные варианты. Ничего потом покупаться не будет. Просто продажа.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

20.12.2017, 12:12,

г. Новокузнецк

НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее 5 лет

Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 НК РФ). Это правомерно, например, при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.

Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.

Спросить

Юрист

Остроумов И. С. 4.8

20.12.2017, 14:28,

г. Волгоград

Уточняю свой ответ. Если кадастровая стоимость не превышает 1 000 000 рублей (как в Вашем случае), и цена продажи участка также не превышает 1000 000 рублей, то Вы вправе использовать налоговый вычет предусмотренный п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ, и не платить налог совсем. Для использования налогового вычета обязательно подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация