Как защитить права на имущество, приобретенное одним из супругов в браке?

199₽ VIP

Здравствуйте.

В суд можете обратиться с исковым заявлением как заинтересованное лицо.

И доказать.

ГПК РФ Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Дравствуйте, ну в данном случае нужно понимать, что при выделении долей нотариус смысл сдселки объяснил, я считаю, что уже никак не оспорить срок давности (три года), в соответсвии со ст.196 ГК РФ также прошел, поэтому уже ничего не получится.

А с чего Вы взяли, что это нотариальное свидетельство? Нотариусы право собственности не регистрируют. Если Вы имеете ввиду свидетельство о государственной регистрации права собственности, то оно тогда выдавалось Росреестром (сейчас их вообще не выдают). Ну а если Вы имеете ввиду, что был заключен у нотариуса Договор купли-продажи (ст. 454, 549 ГК РФ) и на основании этого договора было выдано свидетельство на обоих супругов, то тут ничего не сделаете, т.к. о таких вещах надо было думать до того, как вписывали имя супруга в договор.

Заключая договор купли-продажи стороны этого договора (и супруги в том числе) закрепили на бумаге то, что супруги приобретают имущество в долевую собственность в равных долях. Будучи супругами они имели право заключать любые подобные сделки независимо от того - кто из них выделял деньги. Представляется, что об этой доле лучше просто забыть либо договориться о ее выкупе (если нужно).

Никак не защитить.

Времени то прошло более 3 лет.

А ст. 196 ГК РФ даёт 3 года на оспаривание нотариального свидетельства.

Здравствуйте. Это делается исключительно в судебном порядке. Вам следует сначала восстановить пропущенный срок исковой давности который в силу составляет три года ст. 196 ГК РФ, а получится у вас это или нет вопрос.

Согласно ст 205 ГК РФ

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

14.01.2011 скорее всего было оформлено соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе, на основании которого супруги зарегистрировали долевую собственность и получили каждый по свидетельству.

Какое заявление бывший муж отозвал (отказался) у нотариуса 23.12.2017? Что предпринял нотариус на такое "заявление"?

Можете подать иск о признании соглашения о разделе совместно имущества, выданного нотариусом, недействительным, если имеете на то основания. Ст.166-181 ГК РФ.

Правда трехлетний срок исковой давности пропущен, а применяется срок по заявлению ответчика, но может быть бывшая жена не заявит о пропуске срока.

Добрый день.

В данном случае дом не будет подлежать разделу, т.к. доли супругов в нем уже определены (по 1\2).

Речь идет не об общей (совместной) собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса РФ), а о долевой собственности. Причем доли определены, как я полагаю, соглашением супругов. Чтобы провести правовой анализ ситуации, нужно ознакомиться с тем документом нотариуса, о котором идет речь (свидетельство?). Важно, что послужило основанием для определения такого соотношения долей. Также нужно учитывать возможность истечения срока исковой давности для оспаривания соглашения о разделе имущества (если оно заключалось).

Никак. Во-первых свидетельства не обжалуются. Далее следует, что ещё в 2011 году Вы имущество уже поделили, по 1/2 доле. А потому нового раздела быть не может. Вот, если бы Вы сейчас делили, то вопросов нет. Имущество ещё не поделено, применяются стоимость.34, 35 СК РФ. Кто сколько вложил собственных денег, не семейных, у того такая доля. Но, так как при покупке или после Вы доли распределили, то считается, что вы - супруги произвели раздел по взаимному согласию, а потому делить у Вас нечего, все уже поделено.

1 Уточните, кому первоначально принадлежало имущество? Так как 2011 году государственная

регистрация существовала, если супругу, то можно вернуть все в первоначальное состояние.

Если режим совместной собственности был изменен нотариальным соглашением (брачным договором).

Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Но ее необходимо расторгнуть или изменить его содержания в пользу супруга.

Если хотите признать эту сделку недействительной, то

Статья 181 ГК РФ Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Если одна из сторон сделки не хочет что-либо менять.

Необходимо расторгнуть данное соглашение в судебном порядке и признать имущество за супругом.

Оснований признания этой сделки недействительной у Вас нет, если она совершалась добровольно.

Здравствуйте, Семен!

Вообще, срок исковой давности исчисляется не с момента сделки, а с момента, когда лицу стало известно или должно было стать известно о нарушении его права (ст. 196 ГК РФ). Поэтому в исковом заявлении нужно указать время, когда истцу стало известно о нарушении его права.

Если Вы с бывшим мужем пришли к какому-либо соглашению, то просто заключите соглашение о расторжении уже заключенного у нотариуса, либо ВЫ можете передать право собственности на долю по договору дарения.

Уважаемый Семён Николаевич г. Москва!

Оспорить Свидетельство о праве собственности Законом НЕ предусмотрено.

Но при этом, вы вправе оспорить те основания по которым Возникло, Перешло или Прекратилось Право собственности (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 25.12.2017 г.

Договор купли-продажи дома 18 сентября 2002 подписал только муж (уже бывший), не у нотариуса, а в регистрационной палате.