Требования брата к оплате коммунальных услуг за совместный дом - законны ли они и какие могут быть последствия?

Добрый день, Андрей!

В соответствии со ст. 210 ГК РФ,

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

К бремени содержание в том числе относится и несение расходов на поддержание имущества - помещения, в надлежащем виде, пригодном для основных целей его использования - для проживания.

Таким образом, Вы действительно обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги и другие жилищные расходы.

Однако стоит заметить существенный аспект: поскольку Вы в данном помещении не проживаете, следовательно, горячей, холодной водой и электроэнергией Вы не пользуетесь. Значит, оплачивать предоставление ресурсов, на которые установлены счетчики (расходники) Вы не обязаны. При этом платить за отопление помещения Вы должны, поскольку в ином случае это может привести к выстыванию и разрушению дома.

В указанных случаях Вы обязаны оплачивать только половину стоимости услуг.

Надеемся, наш ответ помог Вам.

Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам.

Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.

С уважением,

Анастасия.

Согласно ЖК РФ собственник производит оплату коммунальных услуг пропорционально своей доле. Если вы по вашим словам в квартире не живёте, то должны платить за отопление и содержание и ремонт. Всё остальное платит тот, кто там живёт.Не хотите платить--продайте долю брату.