Уважаемые юристы! Земельный участок, имеющий кадастровый номер, собственника, был разделе между супругами, за мной была признана 1/2 доля в праве общей собственности на данный земельный участок. Скажите, пожалуйста, могу ли я эту долю продать (подарить) без межевания, если цельный участок был межеванный?

Здравствуйте! Вы можете подарить 1/2 доли земельного участка третьим лицам. Супруга имеет преимущественное право выкупать доли, поэтому сначала обязаны письменно предложить выкупить долю другому собственнику.

Можно ли продать или подарить долю в праве общей собственности на земельный участок без межевания, если участок был межеван

Регистрация доли имущества в Росреестре на основании решения суда и возможность дарения без межевания и выделения в натуре

По решению суда о разделе совместно нажитого имущества между супругами произведен раздел земельного участка, за мной признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на указанный земельный участок. Возможно ли эту долю зарегистрировать в Росреестре только на основании решения суда и возможно ли в дальнейшем дарение этой доли без межевания (доли) и выделения в натуре (целый земельный участок, зарегистрированный на имя бывшего супруга, имеет границы, кадастровый паспорт)?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить мировое соглашение о передаче половины земельного участка при наличии решения суда о разделе и долгах мужа?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Имеется решение суда о разделе совместно нажитого земельного участка между супругами. За каждым из супругов признана 1/2 доля в праве общей собственности. На цельный земельный участок (до раздела) судебным приставом был наложен запрет регистрационных действий за долги мужа. Сейчас между женой (истец) и мужем (ответчик) идет суд о взыскании большой суммы задолженности. Истец готова пойти на мировое соглашение, по которому муж передает в собственность жене другую половину земельного участка. Возможно ли заключить мировое соглашение?

Читать ответы (3)

Как поступает пристав, отказывая в отмене запрета на 1/2 долю в праве общей собственности?

Уважаемые юристы! После расторжения брака в суд было подано исковое заявление о разделе совместно нажитого между супругами земельного участка, за мной как за супругой было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок. Вместе с тем, до вынесения указанного решения судебным приставом за прошлые долги бывшего мужа был наложен запрет регистрационных действий на цельный участок, принадлежавший ему как титульному собственнику до вынесения решения о признании за мной права собственности на 1/2 ДОЛЮ в праве общей собственности. После вступления в силу решения я обратилась к приставу с заявлением об отмене запрета на 1/2 долю, т.к. она уже должнику не принадлежит, а зарегистрировать за собой в Росреестре я эту долю не могу. Однако пристав отказал, ссылаясь на то,что доля не ВЫДЕЛЕНА. В решении признано только право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на зем. участок. Правомерно ли поступает пристав?

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже части земельного участка без межевания и согласия соседа

Земельныйиучасток 4 сотки принадлежал на праве бесрочного пользования в Самаре. Через дачную амнистию оформили в общедолевую собственность на два человека. Участок был ранее учтеным и кадастровый номер был. при продаже своей доли нужно ли делать межевание всего участка? Нужно ли согласие соседа? Выделить в натуре долю земли нельзя маленький размер. Можно ли продать свою долю если я собственник 1/2 доли в праве без межевания всего участка и не делать межевание совсем. Дом 1/2 в собственности пройдёт ли сделка без межевания земли через регпалату. Пожалуйста ответьте. С уважением. Город у меня Самара.

Читать ответы (2)

Продажа доли права собственности на земельный участок после раздела совместно нажитого имущества - вопросы и действия

Суд произвел раздел совместно нажитого между супругами земельного участка. За мной признана 1/2 доля право собственности. Можно ли продать эту долю, не переделывая характеристика кадастрового паспорта (при условии, что на первоначальный участок он был)? Или какие действия нужно совершить, чтобы можно было продать этот участок?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по договору дарения

Договор дарения 1/2 доли земельного участка (1/2 доля 8 соток) составлен и заверен нотариусом. Весь участок имеет кадастровый номер. На условной доле земельного участка (доля не выделена в натуре иначе это была бы уже не доля, а участок) нет жилых строений. Росреестр приостановил сделку требуя кадастровый номер на долю участка, но мне дарят не участок, а долю этого участка, а провести кадастровые работы, межевание и выделить свою долю в натуре я смогу только через суд, т.к. собственник второй доли отказывается подписывать акт о разделе участка. Как мне добиться чтобы по договору дарения мне зарегистрировали право собственности в Росреестре?

Читать ответы (2)

Возможность продажи земельного участка без межевания - анализ случаев с разделением на доли и общей долевой собственности

1) Можно ли продать земельный участок без межевания, если он разделен на 2 доли и оба собственника готовы продать участок. 2) Можно ли продать 2/3 общей долевой собственности земельного участка без межевания?

Читать ответы (1)

Вопросы о межевании при продаже 1/2 доли от общего участка - необходимость, влияние на кадастровую цену и другие нюансы

Нужно ли межевание при продаже 1/2 ДОЛИ от общего участка второму дольщику? Скажите - есть участок 9 соток – по ½ доле в праве общей собственности на зем. участок и ½ доле в праве общ. собственности на жилой дом со служ. Строениями и сооруж. На каждого собственника. Кадастровый план и номер есть - оформлен при оформлении в собственность в 2011 году. Хотим продать свою половину второму собственнику (или подарить и получить свою часть денег по договоренности) - вопрос: 1. нужно ли межевание или оно не обязательно при продаже / дарении 2. может ли уменьшиться ли кадастровая цена земли после межевания 3. межевание делается на каждую 1/2 или сразу на весь участок? 4. есть ли какой то способ передать свою 1/2 по закону без межевания?

Читать ответы (1)

Прекращение долевой собственности и регистрация нового права на земельный участок - необходимые документы

Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 633 кв.м в общедолевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли зем. уч-ка. Хотим сделать раздел земельного участка выделить долю в натуре. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Раздел произашел получили кадастровые паспорта на каждый земельный участок. Теперь нужно прекратить долевую собственность и зарегистрировать право. Теперь вопрос: какие документы нужны для прекращения права и регистрации нового права?

Читать ответы (1)

Можно ли продать гараж без проведенного межевания земельного участка?

Скажите пожалуйста, могу ли я продать гараж, если он у меня оформлен в собственность, и земля под ним в собственности, есть кадастровый номер, но не было проведено межевание. Без межевания продать можно?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59