Механизм продажи доли в квартире при отсутствии ответа от лиц с первоочередным правом на приобретение - обращение к нотариусу или в регистрационную палату и помощь в составлении договора купли-продаж

• г. Ижевск

Здравствуйте! Каков механизм (дорожная карта) продажи доли в квартире, если ответа на предложение о покупке доли от лиц имеющих первоочередное право на её приобретение своевременно не поступило? Куда нужно обращаться - к нотариусу или в регистрационную палату? Кто поможет составить договор купли-продажи доли? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Сделки с долями в жилом помещении в настоящее время подлежат заверению у нотариуса, поэтому обращаться нужно именно к нему. Договор можете составить либо у юриста, либо у нотариуса. Разницы нет никакой.

Спросить

Здравствуйте. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Вам нужно обратиться к нотариусу.

Спросить
Луиза
10.12.2014, 19:51

Процедура приобретения земельного участка под ИЖС - регистрационная палата или нотариус?

Куда нужно обращаться в первую очередь при покупки земельного участка под ИЖС - в регистрационную палату или оформлять договор купли-продажи у нотариуса?
Читать ответы (1)
Катя
31.08.2005, 10:29

Если я купила долю квартиры и оформила договор купли-продажи у нотариуса

Если я купила долю квартиры и оформила договор купли-продажи у нотариуса, могу я в регистрационную палату подать документы на оформления без присутствия продавца. Заранее благодарю, Катя.
Читать ответы (1)
Феликс Юрьевич
04.02.2016, 16:40

Право продажи доли в квартире третьим лицам при отсутствии ответа сособственников - на какой срок?

При продаже доли собственности в квартире делаю предложение о покупке сособственникам, как обладающим правом первоочередной покупкой доли. Если в течение месяца они не отвечают, я получаю право продать долю третьим лицам. А на какой срок я получаю это право? Бессрочно? То есть, даже через 20 лет я могу продать долю третьим лицам, не спрашивая сособственников, как имеющих право первоочередной покупки?
Читать ответы (4)
Алена
14.06.2014, 07:58

Продажа квартиры по доверенности - требования к договору и документам при заверении у нотариуса

Продаю квартиру по доверенности, 1 собственник, для покупателя рассрочка. Составлен предварительный договор купли-продажи. В регистрационную палату пойдем когда будет выплачена рассрочка. Покупатель хочет заверить договор у нотариуса. Вопрос: Сколько экземпляров нужно договора, какие копии документов и подлинники нужно предоставить нотариусу? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Елена Тишина
12.11.2012, 17:35

Что делать с моим экземпляром договора купли-продажи после продажи доли в квартире?

Я продала свою 1\3 доли в квартире второму собственнику 2\3 квартиры по договору купли-продажи, который мы офрмили через нотариуса. Тот, кто купил мою долю пойдет регистрировать договор-купли продажи в рег. палату. А что я должна делать с моим экземпляром договора купли-продажи, его требуется тоже нести в рег. палату для отчуждения моей доли или нет?
Читать ответы (1)
Екатерина
16.05.2016, 23:53

Оформление продажи и покупки квартир с долей несовершеннолетних собственников - нужен ли один или два договора?

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего собственника и одновременная покупка квартиры с выделением в ней доли несовершеннолетнему. У нотариуса необходимо составить только договор купли-продажи по отчуждаемой квартире или оба договора? И по отчуждению и по приобретению?
Читать ответы (1)
Елена
05.04.2004, 15:02

Особенности оформления договора купли-продажи доли квартиры и договора дарения - регистрационная палата или нотариус?

Чем в оформлении отличается договор купли-продажи доли квартиры (если муж отдаёт - дарит или продаёт долю жене) и договор дарения-с чего начинать-нужно ли идти в регистрационную палату или к нотариусу? И где это можно посмотреть?
Читать ответы (3)
Наталья
11.07.2017, 01:11

На каком этапе следует производить расчёт за покупку квартиры

На каком этапе следует производить расчёт за покупку квартиры:-при подписании договора купли-продажи и подачи документов в регистрационную палату? - после получения свидетельства права собственности о регистрации из палаты?
Читать ответы (5)
Виктория Андреевна
16.11.2015, 15:46

Как переписать долю квартиры после развода родителей - действия и документы

Здравстуйте. Мои родители развелись и квартира поделена между ними пополам. Теперь отец решил переписать его долю на меня через договор купли продажи. Нам нужно обратится к нотариусу, составить договор и отнести его в регистрационную палату? Или нужны какие то действия и бумаги со стороны мамы?
Читать ответы (1)
Татьяна
01.04.2003, 10:11

Т.е., в какой момент необходимо произвести передачу денег: у нотариуса или в регистрационной палате?

Оформление сделки купли-продажи квартиры происходит в два этапа: 1)Оформление договора у нотариуса; 2)Передача документов в регистрационную палаату. В какой момент переходит право собственности покупателю? Т.е., в какой момент необходимо произвести передачу денег: у нотариуса или в регистрационной палате? Спасибо.
Читать ответы (2)