Продажа доли в квартире - какие документы необходимо подписать и стоит ли обращаться к нотариусу?

Уважаемый Денис, второй собственник, скорее всего, имеет ввиду отказ от преимущественного права покупки. Согласно ст. 252 ГК РФ при долевой собственности остальные собственники имеют право преимущественной покупки, т.к. сначала вы обязаны предложить им купить вашу долю, а после их отказа или неполучении ответа, можете продать другому. Оформляется отказ от преимущественного права покупки нотариально. Так что, думаю, собственник имел в виду именно это, и ничего нет страшного, если обратитесь к "его" нотариусу.

Но Вы же перед подписанием будете читать документы, чтобы не подписать лишнего, не так ли?

Всего доброго!

Здравствуйте. Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Здравствуйте, Денис! Как собственник доли в квартире Вы имеете право продать принадлежащую Вам долю, но сначала Вы должны предложить ее другому совладельцу, а если он в течение 30 дней не даст согласие на покупку Вашей доли, то Вы имеете право продать ее любым третьим лицам.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.