Как переоформить долю квартиры на двух совершеннолетних сыновей и ограничить долю отца после неуплаты коммунальных платежей и ремонта?

Вспомните Статью 35 Конституции РФ.

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Уменьшить долю отца не получиться. Только возмещение коммунальных платежей. По ремонту суд может Вам отказать. Благотворительность никто не отменял (хотя если это коммуникации необходимые для жизни можно и попытаться). Эта лично Ваша воля.

Добрый день

Ответ:1.Никак, если только два других собственника добровольно не передадут (продадут, подарят) части от этих долей.2)Вам необходимо для начала взыскать с него денежные средства, которые были потрачены на оплату коммуналки и если суду докажите что ремонт был необходим или что он давал на него свое согласие, то и половину за ремонт взыскать в пределах 3 х лет.

И можно попытаться изменить размер долей через обращение взыскания на часть из его доли, такая практика сейчас имеется, НО это все не быстро, хлопотно и ну и затратно.

А как переоформить квартиру, вписав в долю 2 совершеннолетних сына, таким образом поделить квартиру на 4 собственников? С чего начать? Каков процесс по пунктам?