Я подал док-ты на плстановку квартиры на кадастровый учет (крым, на руках украинское св-во о праве собственности на 3 х человек, по 1/3 доли каждому, и укр. решение суда об опред. Порядка пользования квартирой). После получения кадастр. Номера, оформить рос. документы на свою 1/3 доли я смогу без других собственников, в МФЦ почему-то озвучили, что все три собственника должны одновременно подать на оформление своего права собственности в реестре. Так ли это?

Здравствуйте! Вы сможете оформить документы в отсутствие других собственников только при наличии у Вас доверенности от них.

Но ведь получается, что имея украинское право собственности на свою 1/3 доли, я из-за нежелания иных собственников не имею право оформить в рос. реестре свою долю, каким документом это установлено? Почему я не могу распоряжаться своим имуществом?

Вопрос - Нужно ли одновременно подавать заявление на оформление права собственности в реестре кадастрового учета для всех собственников квартиры?

Можно предложить следующий заголовок:\nВозможность постановки долей квартиры на кадастровый учет без согласия всех

Здравствуйте, подскажите, каждый имеет по 1/3 доли в 3 х комнатной квартире, есть решение суда об определении порядка пользования в ней (каждому по комнате). Могут ли другие собственники поставить свои доли на кадастровый учет без согласия других. Либо при условии, что все придут ставить всю квартиру в целом. И является ли одним и тем же понятием порядок пользования квартирой - выделом доли в натуре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли мне где-то регистрировать свое право собственности на эту долю или достаточно письменного решения суда?

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу: недавно состоялся суд, был иск о выделении доли в приватизированной без выделения долей 3-х комнатной квартире (3 собственника) и определении порядка пользования квартирой. Суд определил каждому собственнику 1/3 долю и определил каждому комнату в пользование. Решение суда на руки еще не получено. Вопрос: 1. при продаже своей доли в квартире, что мне нужно иметь? Какие документы? Нужно ли мне где-то регистрировать свое право собственности на эту долю или достаточно письменного решения суда? Если все-таки нужно регистрировать свое право собственности, скажем я зарегистрировала, а другие собственники нет, не повлияет ли это на продажу моей доли третьему лицу? 2. могу ли я при продаже доли как-бы прикрепить комнату, которую определил мне суд, т.е.подразумевается, что человек который купит мою долю заселится в закрепленную за мной комнату и другие собственники не имеют право возражать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением части земельного участка для одного из трех собственников жилого дома - что делать?

Жилой дом на три собственника с долей 1/3 каждому. Один собственник оформил в собственность свою часть земельного участка по согласию всех собственников. Зарегистрировал в Россреестре. Через год второй собственник изъявил желание оформить свою долю. Кадастровый инженер отказывает так как у первого собственника не так определены границы земли. Как быть первому собственнику.

Читать ответы (1)

Как регулировать площадь квартиры в кадастровом учете после изменения площади ОКСа без балконов в Крыму?

Прошу помощи. РКрым. Регистратор зарегистрировал право собственности после перепланировки квартиры (предоставили решение суда и дополнительное определение суда). Одновременно подала заявление на кадастровый учет с измененной площадью (новый тех. план на диске предоставили). Регистратор указал площадь квартиры с учетом балконов, а площадь ОКСа д.б. без учета площади балконов. В кадастре ответили, что они по этой квартире приняли положительное решение и почему регистратор так поступил не знают. Подскажите что делать? Как внести изменения в кадастр чтобы площадь квартиры соответствовала площади ОКСа без учета балконов? Опять дело попадет к тому же регистратору, а он вымучил уже.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением квартиры в новостройке - что делать, если квартира не занесена в базу рос реестра?

Вопрос такого плана: в декабре 2019 года приобрёл квартиру в новостройке, в апреле 2020 года дом сдался, я получил квартиру, оформить в собственность квартиру до сих пор не могу, так как квартира не занесена до сих пор в базу рос реестра, звоню застройщику, застройщик говорит, что все сведения в рос реестр по квартирам подал, ходил в МФЦ, в МФЦ отказываются принимать документы на оформление, так как в базе рос реестра квартиры нет, что делать в данной ситуации подскажите пожалуйста. Прописаться в квартиру не могу тоже, так как не могу оформить её в собственность, управляющая компания отказывается принимать документы на прописку, потому, что нет документов с рос реестра, нет кадастрового номера квартиры в базе, что теперь делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о запрете сделок с квартирой при оспаривании решения Мосгорсуда и иске о порядке пользования

Имеет ли право собственник 1/2 доли в квартире написать заявление в Рос реестр о запрете всех сделок с квартирой на основании того, что он оспаривает решение Мосгорсуда о разделении долей вплоть до ВС, а также подал иск об определении порядка пользования квартирой.

Читать ответы (1)

Как защитить свое право на долю в приватизированной квартире в Крыму, если нет документов подтверждающих владение?

В Крыму мать квартиросъемщик и имеет на руках свидетельство на право собственности приватизированной квартиры, а приватизирована она на 4-х, но никакого документа подтверждающего это у дочери (одного из собственников) нет, а мать не даёт. 3 собственника (в том числе мать с документами) думают продать квартиру, а дочь (один из собственников) нет. Мать на российское законодательство украинское свидетельство о праве собственности дочери оформить свою 1/4 никаких документов дочери не даёт. ВОПРОС: Как дочери себя защитить, от продаже её доли если нет у неё никаких документов подтверждающих право собственности, кроме паспорта РФ с пропиской в данной квартире? Могут ли оформить украинские документы о праве собственности на законодательство РФ мать и другие собственности без дочери (одного из собственников) и продать свои доли отдельно, а также её долю без неё?

Читать ответы (1)

Согласие на раздел имущества не оформлено - кто является собственником жилплощади?

В ходе судебного заседания все стороны пришли к мировому соглашению по разделу имущества и решением суда было принято разделить жилплощадь на 4 части на четверых человек. До этого у данной жилплощади был один собственник. После принятия мирового соглашения никто из четверых собственников не оформил своё право на собственность. Получается по факту собственником так и остаётся тот кто был единоличным до раздела, по данным Рос реестра? Ведь в рос. реестр не поступают данные о разделе с суда пока об этом не заявят и не обратятся в рос. реестр собственники? По документам бывший собственник числится в рос. реестре как владелец так сказать и вся плата за коммуналку, налоги и т.д. по факту должна начисляется ему и оспорить данный факт сложно, не имея на руках документов?

Читать ответы (3)

Как оформить в собственность долю дома - доля или квартира?

Как оформить в собственность долю дома моей тети, является ли это помещение "долей" или частью (квартирой) 1.есть решение суда о передачи ей этой доли (именно как доли) в собственность от 1992 года 2.в кадастре эта доля оформлена как квартира с кадастровым номером-владелец не известен. (очевидно был присвоен БТИ-когда вступали в право собственности владельцы других долей (у них долевая собственность и один на всех кадастровый номер) - долевая собственность у других от всего дома. 3.домовая книга отдельно 4.вход в эту "долю" дома всегда был отдельный.

Читать ответы (7)

Проблемы с кадастровым учетом - второй собственник не дает согласие

По решению суда был раздел имущества на 1/2... Пришлось делать все новые документы... тех.план и тех. паспорт... Подали документы в МФЦ... чтоб поставить на кадастровый учет квартиру и на права собственности... но пришел ответ что приостановлено... надо согласие второго собственника. А если специально второй собственник у которого находятся все оригинальные документы... не ставили на кадастровый учет... чтоб не смогли оформить право собсвенности. Что делать в этой ситуации... как поставить на кадастровый учет... если второй собствнник не хочет этого делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59