Конфликт с соседом - возможное отнятие части участка через суд

Question

Моя земля в собственности, межевание проведено, на кадастровой карте отмечена. Сосед решил приватизировать свой участок но не может сделать это из-за того что понастроил строений близко к меже. Собирается через суд отнять 3 м. нашего участка чтоб привести в норму с правилами застройки свою территорию для дальнейшей приватизации. Возможно ли это? Стоит опасаться?

Читать ответы (2)

Приватизировать участок
Земля в собственность
Застройка территории

Ермилов Анатолий Витальевич · Answer

Уважаемый Дима! Напоминаю Вам, что в соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 №221 «О государственном кадастре недвижимости», который регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности. Государственный кадастровый учет недвижимости обеспечивает подтверждение существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, а также обеспечивает внесение сведений о таком имуществе в государственный кадастр недвижимости. Полезные ссылки: http://kopeysk1.ru/spetsproekty/lichnyj-vzglyad/301-yuliya-zavalishchina-mezhevanie-garant-neprikosnovennosti-granits-zemelnogo-uchastka.html, https://rg.ru/2017/01/16/verhovnyj-sud-raziasnil-kak-sosediam-reshat-dela-o-zemelnyh-sporah.html

Николай · Answer

Здравствуйте! При проведении межевания подписывается акт согласования границ с собственниками или арендаторами смежных земельных участков. Если Ваш сосед подписывал акт согласования, значит он был согласен с тем, как проходит граница между вашими участками. Я думаю, суд примет решение не в его пользу.

Конфликт с соседом - возможное отнятие части участка через суд

Может ли кадастровый инженер отказать в межевании земельного участка при его приватизации?

Соседские проблемы - Как защитить свой участок от захвата и произвола нового соседа?

Как решить конфликт с соседями из-за неправильного межевания участков и возможно ли отменить результаты кадастровых изменений?

Проблема с межеванием участка - соседка отказывается делать новое межевание, из-за того что оно было сделано в 1993 г.

Как оформить согласие на межевание участка и решить проблему с наложением границ - практические рекомендации и возможности

Законность реконструкции и пристройки участка в общей долевой собственности и соответствие нормам застройки ИЖС

Проблемы с кадастровым учетом - сосед требует повторное межевание моего участка. Что делать?

Проблема оформления земли в собственность - сосед владеет долей нашего участка, но не может ее продать или подарить

Соседи пытаются забрать часть участка - что делать в такой ситуации?

Имеют ли право они требовать с меня проводить это межевание?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59