Возможно ли продать долю в квартире, если это единственное жилье, где прописан ребенок?

Наталья, добрый день!

Вы имеете приоритетное право выкупа доли сына, он обязан сделать Вам официальное предложение, после Вашего отказа он имеет право свою долю продать третьим лицам.

Всего Вам наилучшего!

Да, может. Никаких запретов нет. Сначала он должен предложить купить долю Вам, если не купите в течение 1 месяца, может продать долю кому угодно.

Добрый день!

По общему правилу, может. Сейчас судпрактика стала меняться (появляются решения, которые препятствуют продаже доли бывшим супругом при условии проживания в квартире его детей). Ситуация не совсем агалогичная, но похожая.

Но я бы на Вашем месте на суд рассчитывала только в крайнем случае (велик риск проиграть) -- надо попытаться договориться.

Например, предложить ему выплату ежемесячной компенсации или попытаться выкупить его долю.

Добрый день, Наталья! Ваш сын может продать свою долю, независимо от того, что это единственное ваше жилье и там прописан несовершеннолетний ребенок. Вначале он обязан предложить выкупить эту долю вам, если вы откажитесь, то продать другому лицу на тех же условиях, которые были предложены вами для выкупа. Лишить вас права на проживание, пользование и распоряжение вашей долей, сын не сможет. Так что никто вас не выпишет с ребенком, только оплачивайте свою долю в коммунальных платежах. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Наталья, здравствуйте.

Ваш сын вправе продать свою долю третьим лицам только после того, как предложит ее Вам для выкупа. Причем продать ее он может только по той цене, по которой предложил ее купить Вам - не больше и не меньше. Преимущественное право покупки и процедура его соблюдения предусмотрена ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

Наличие иных лиц, зарегистрированных в квартире, на право сына продать свою долю не влияет.