Управляющая компания насчитала за январь месяц в 3 раза большую сумму записали в задолжники и грозиться отключить электроэнергию.

1. Вам необходимо обратить в УК с заявлением о разъяснении в связи с чем начислена такая сумма.

2. От долгов по коммуналке можно избавиться только одним способом--погасив их все. Других способов избавления не существует в природе. Пени могут уменьшить только по решению суда, если управляющая компания выйдет с иском о взыскании задолженности. А в управляющей компании по вашему заявлению могут предложить только реструктуризацию долга. Кроме того при рассмотрении искового заявления Вам необходимо заявить исковую давность, которая составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ), отсчет этого времени начинается с момента, когда стало известно о нарушении договора (ст. 200 ГК РФ), а в этом конкретном случае – с даты последнего платежа.

3. Отключение электроэнергии за неуплату может производиться только в установленном порядке. Только при его соблюдении отключение света может считаться законным. Положения Постановления № 354 гласят, что при отключении из-за неуплаты предупреждать жильцов о предстоящем отключении нужно обязательно. Сделать это можно несколькими способами: посредством личного вручения под расписку; заказным письмом (с уведомлением); в счете за ЖКУ; по телефону; по электронной почте; через личный кабинет плательщика в системе в ГИС ЖКХ.

Правила отключения предусматривают, что после получения соответствующего уведомления, у должника есть двадцать дней на погашение долга. Если погашения не произошло, то может вводиться ограничение на электроэнергию для неплательщика. Когда технической возможности для ограничения нет, то сразу отключают свет. Если в течение десяти дней после ограничения оплата не поступила, то также могут произвести отключение электричества.

Процедура приостановления подачи этого ресурса не должна причинять вред остальным жильцам дома, приводить к повреждению общего имущества.