Управляющая компания без согласия собственников вводит дополнительные услуги и сама утверждает условия договора - возможность отмены результата собрания и привлечение компании к ответственности

26.02.2018, 14:53

• г. Москва

Управляюшая компания, которую Застройщик поставил управлять домом-новостройкой, провела общее собрание собственников: сама инициировала повестку, собрала с ряда жильцов анкеты (уговаривали подписать при заключении договора с управляющей компанией, кто-то заполнил) и по результатам собрания ввела кучу дополнительных услуг, утвердила саму себя и условия договора, а в качестве председателя общего собрания выбрала своего руководителя. Большинство жильцов даже не знали, что общее собрание проводится и узнали о том, что оно проведено уже по факту. Собственности почти ни у кого в доме не было, так как дом сдали без постановки на кадастровый учет; и жильцы только спустя полгода после постановки дома на кадастр начали собственность оформлять. Законно ли это? Как можно отменить результаты такого собрания собственников, проведенного без их ведома, и привлечь управляющую компанию к ответственности?

Читать ответы (4)

Собрание собственников
Управляющая компания
Заключение договора с управляющей компанией

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Дубинина Т. В. 4.3

26.02.2018, 15:01,

г. Москва

После ввода дома в эксплуатацию, присвоения почтового адреса, и подписания акта приема-передачи квартиру передают участнику долевого строительства, Застройщик обязан передать в указанные сроки, про сроки оформления в собственность ничего не сказано.

Спросить

Автор вопроса

Алексей

26.02.2018, 15:11,

г. Москва

Вопрос в том, как отменить результаты общего собрания собственников, проведенного управляющей компанией, возможно ли это (при том что жильцы оповещены не были, инициатор и составить повестки - управляющая компания). Мы с жильцами-соседями готовы и юриста привлечь (готовы скинуться на гоноррар), но прежде чем привлекать хотим понять, а стоит ли.

Спросить

Юрист

Распутин А.С. 4.7

26.02.2018, 15:18,

г. Москва

В судебном порядке можно оспорить. Нужно будет делать запросы уже в ходе судебного заседания. Вопрос уведомления тоже необходимо поднимать.

Спросить

Юрист

Юнкин Е.В. 4.7

26.02.2018, 15:28,

г. Москва

Любое решение, которое вы считаете принятым с нарушением или незаконно, может быть обжаловано в судебном порядке, в котором вы можете просить признать незаконным как само собрание и документы которые были оформлены, так и принятые на нем решения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59