В СНТ в Севастополе предлагают вступление в членство и покупку земли за определенную плату, как итог выдадут на руки членскую книжку на мое имя. Председатель утверждает, что вся земля СТ принадлежит на праве собственности кооперативу, свободных участков у них осталось 2, на один из которых я и претендую. Если вступление в товарищество и оформление садовой книжки будет в 2018 году, какой порядок оформления документов в последующем для получения этого участка в мою частную собственность? На сколько это законно и какие подводные камни могут быть? Заранее спасибо за ответы.

На сколько это законно и какие подводные камни могут быть?

Процесс оформления прав собственности на участок отведенной земли без наличия необходимых документов

В 1996 году был произведен отвод земли - к садовому товариществу приписали землю на несколько участков. Права собственности на данные участки оформлены не были, владельцы участков периодически менялись. В 2007 году работнику завода был предложен один из этих участков. В 2011 году началось оформление земли в собственность. Варианты, предложенные садовым товариществом: 1. Написать заявление о вступлении в товарищество с датой от 1996 года, с этого же года по текущий момент внести все целевые взносы и оплатить строительство дороги к участку, после этого на руки выдадут кадастровый номер и книжку садовода. 2. Отказаться от участка. Что можно предпринять в данной ситуации, не имея на руках фактически никаких документов, завода, выдавшего участок, уже не существует.

Читать ответы (1)

В связи с чем, во всех инстанциях нам было отказано в передаче данного участка в собственность.

В 1993 г. в СОТ получили землю. Имеем членскую книжку и решение СОТ о выделении данного земельного участка для оформления в собственность. Больше на руках никаких документов нет. В 2011 г. решили приватизировать участок, но оказалось, что вся земля находится у кооператива в собственности и все земли кооператива являются... земельным участком для устройства дорог, проездов, объектов общего пользования. В связи с чем, во всех инстанциях нам было отказано в передаче данного участка в собственность. Как нам поступить, что делать?

Читать ответы (1)

Второй вопрос: На сколько вообще корректно проведена продажа земли?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Существует садовое товарищество, имеются документы на отчуждение земли под товарищество, документы на право собственности на землю для товарищества находятся на оформление (будут готовы через 5-6 месяцев ориентировочно). В данном товариществе мы приобрели участок путем написания заявления на вступление на имя председателя, продавец в свою очередь написал заявление о уходе из товарищества. После чего мы получили книжку садовода и расписку от продавца о продаже участка. Через 2 месяца планируется межевание земли между членами товарищества. Первый вопрос: Но правильно я понимаю, что оформить право на собственность можно будет только после того как будет оформлена собственность на товарищество? Второй вопрос: На сколько вообще корректно проведена продажа земли? Третий вопрос: Возможно ли расторгнуть данную продажу и вернуть свои деньги, так как такое положение дел с формлением не устраивает?

Читать ответы (1)

Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни

Порядок постройки и оформления в собственность гаража? Приятель предлагает купить у него земельный участок, он получил официальное разрешение на строительство гаражей в гаражном кооперативе. Говорит, построишь на его земле гараж, потом оформим документы на гараж и землю. У меня вопрос, будут ли проблемы с подъездом к гаражу (дорога к гаражу проходит через кооператив), в случае если председатель кооператива будет несогласен с застройкой? Какие еще могут быть "подводные камни" при оформлении и эксплуатации гаража.

Читать ответы (3)

Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок?

Хочу купить участок земли 8 сот. в садовом товариществе (негосударственном). Покупать буду у человека, который состоит в данном товариществе. На руках у него только выписка из протокола, что она состоит в садовом товариществе и книжка участника товарищества. При покупке земли продавцу садовое товарищество выдло чек с печатью, что деньги приняли. Больше никаких документов на руках нет. Мне предлагают поступить следующим образом: продавец пишет заявление о выходе их товарищества, я пишу заявление на вступление в товарищество. Делают выписку из протокола собрания и дают книжку участника. Далее мне уже можно будет заниматься приватизацией данного участка. Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок? Какие документы надо оформлять при данной сделке? Возможно ли будет оформить данный участок в собственность? На сколько мне известно, у других учатсников данного садового товарищества на руках такие же документы и некоторые приватизировали землю. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить землю под таунхаусом в Анапе в собственность без документов об аренде?

У меня таунхаус в Анапе в собственности. Таунхаус на 6 хозяев. Земля, прилегающая к таунхаусу в собственности у санатория. 5 подъездов (хозяев) оформили землю в частную собственность. Моя земля осталась без оформления. Подскажите, каковы мои действия для оформления земли в собственность, если документов, подтверждающих аренду у меня нет. И арендодатель, скорее всего их мне не выдаст. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Как оформить участок и строения в частную собственность на даче в СНТ и что это имеет общего с Дачной амнистией?

Мы купили дачу в кооперативе (СНТ). Нам выдали членскую книжку. Никаких документов о собственности. Что можно сделать (и нужно ли) для оформления участка и строений в частную собственность. Имеет ли к нам отношение "Дачная амнистия"?

Читать ответы (1)

Оформление земли в частную собственность для строительства дома с учетом членской книжки и назначения земли.

Какой порядок оформления земли в частную собственность с правом постройки дома. На землю есть членская книжка, назначение земли - садоводство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением права собственности на гараж в кооперативе - важная информация и вопросы.

Вопрос по оформлению права собственности. В апреле 2009 года купила гараж в кооперативе, оформили членскую книжку (договор купли-продажи не оформляли, просто оформили членскую книжку) Плачу взносы. В мае 2011 года гаражи начали оформлять в собственность, занимался эти председатель кооператива по доверенности. По оформлению гаража в собственность мне пришел отказ, т.к. в предоставленном списке членов гаражного кооператива полностью выплативших свой пай за мой гараж был указан старый владелец. Моя фамилия в списке не значилась. Председатель извинялся, винил бухгалтера за допущенную ошибку. В августе 2011 г. я получила уведомление о прекращении государственной регистрации, на основании заявления председателя кооператива (по доверенности). Уже 2016 год гараж не оформлен. Подскажите пожалуйста как мне в данном случае оформить гараж в собственность. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Р.S. Ниразу не покупал землю распишите пожалуйста по этапно и с чем столкнусь.

Хочу купить участок земли в садовом товареществе, продает женщина по генеральной доверености, земля принадлежит ее матери по свидетельству на право собственности на землю 1998 года, как лучше приобрести землю (она предлагает оформить договор купли-продажи у натариуса) и какие дальнейшие мои шаги и затраты будут для переоформления земли в мою собственность. Р.S. Ниразу не покупал землю распишите пожалуйста по этапно и с чем столкнусь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59