Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли прописать племянника и дочь в квартире, купленной на торгах по банкротству физического лица

27.03.2018, 17:58
• г. Чита

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купил квартиру на торгах по банкротству физ. лицо, дело с 2015 г не за долго до окончания аукциона он прописал туда племянника и дочь имел ли он право, так как в дкп прописано что до перехода прав собственности не совершать ни каких действий направленных на обременение квартиры? Спасибо.

Читать ответы (5)
Купить квартиру на торгах по банкротству
Купить квартиру по банкротству
Переход права собственности
Ответы на вопрос (5):

Андрей! Напрашивается вроде бы ответ: "Нет, не имел". Однако от окончательного вывода воздержусь до полного изучения договора купли-продажи недвижимости и всей правовой ситуации в целом. Там много чего может быть! И уже неоднократно бывало. Ваш вопрос не для ленты сайта.

Спросить

Здравствуйте, Андрей!

Это вина прежде всего финансового управляющего, который, выставляя квартиру на продажу, не проверил прописан ли кто-либо в квартире или нет. А финансовый управляющий в процессе банкротства распоряжается всем имуществом должника и обязан принять все меры к сохранности имущества.

И в Договоре купли - продажи он должен был указать, что такие-то обязаны выписаться из квартиры, либо, что квартира приобретается с обременением

Если Вы уже зарегистрировали Договор купли - продажи и право собственности перешло к Вам, то теперь необходимо подавать исквоо заявление в суд общей юрисдикции и выписывать прописанных в квартире людей в судебном порядке

С уважением,

специалист по банкротству

Ю.В. Никитина.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юлия Вячеславовна, конкурсный управляющий выставил на торги без прописанных людей, а собственник прописал не задолго до окончания аукциона, можно признать его действия незаконными?

Спросить

Андрей, смысла не вижу признавать его действия незаконными.

Проше просто выписать этих людей из квартиры

И все равно вина арбитражного управляющего есть. До окончания аукциона еще он распоряжался квартирой а не должник.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В практическом смысле Юлия Вячеславовна Вам даёт рекомендации совершенно верно. Проще просто выписать эти "хвосты" из квартиры. Пусть и через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России