Задержка сдачи новостройки - нарушение условий договора и возможные действия
Купили с мужем в декабре квартиру с строящимся многоквартирном доме. Согласно пункта 3 ДДУ, подпункта 3,1 срок выполнения Застройщиком строительно-монтажных работ - не позднее 20 марта 2018 года и подпункта 3,2 предпологаемый срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию указывается в проектной декларации - не позднее 20 марта 2018 года. На сегодняшний момент 28 марта дом не сдан городу. Как говорит застройщик город не принимает дом без придомовой территории. Является ли это нарушением условий договора и куда стоит обратится? Спасибо.
Здравствуйте. Независимо от того, что говорит Ваш застройщик - это есть нарушение со стороны застройщика сроков сдачи объекта. Вы можете обратиться с иском в суд к застройщику. При этом, в соответствии с Законом о защите прав потребителей застройщику можно предъявить требование не только по уплате неустойки в связи с нарушением срока сдачи, но и об уплате дополнительного штрафа. Имеется вполне устоявшаяся положительная практика судов по данному вопросу.
Спросить
Специализируюсь на гражданских делах в области долевого строительства. Имею положительный судебный опыт решения споров с застройщиками Калужской и Московской областей в пользу участников долевого строительства: как по взысканию неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, так и по взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами (в случае расторжения договора.
Готов дать участникам долевого строительства полезные советы по взаимоотношениям с застройщиком, Администрацией населенного пункта (в т.ч. по подготовке к судебному процессу) на любой стадии строительства объекта.
Уточнить Ваш вопрос и получить разъяснения Вы можете обратившись ко мне лично на адрес: iosif64@mail.ru или по тел: 8 (910) 602-60-40
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 431 Поиск Регистрация
Ситуация с передачей квартиры в строящемся доме - нарушения сроков и требование выполнения обязательств.
Возможность получить неустойку за срыв сдачи квартиры в строящемся доме
Застройщик указывает на разрешение на строительство при обосновании срока ввода дома в новом жилом комплексе
Срок передачи квартиры в собственность - условия и даты в контексте договора
Какие сроки указаны в проектной декларации и изменениях к ней?
Каковы условия передачи квартиры при долевом участии в многоквартирном доме и возможность изменения срока сдачи?
Задержка в сдаче строящегося дома - Возможность принять квартиру и ответственность за коммунальные услуги
