Права отца на жилье после продажи и переоформления на детей - возможности и риски

Здравствуйте! Ситуация: законный представитель (отец) двух несовершеннолетних детей продает свою однокомнатную квартиру, бывшую в его единоличной собственности, а дети только прописаны. Покупает встречное жильё ,большей площадью, которое полностью оформляет на своих детей как сособственников, а сам при этом лишается права собственности, становясь только представителем своих несовершеннолетних детей, причем дети не проживают с отцом, хотя прописаны и являются собственниками новой квартиры. Вопрос: имеет ли какое - либо право на эту квартиру или хотя бы проживание в ней отец, после достижения детьми совершеннолетия, если в будущем они захотят продать эту квартиру и выселить отца на улицу, иного жилья у отца нет, проживает он в этой купленной квартире и прописан там же?

Права отца защищены положениями статьи 31 ЖК РФ.

Здравствуйте, Любовь.

Квартира, оформленная на детей поступает в их собственность, поэтому по достижению совершеннолетия дети смогут продать квартиру и выселить отца на улицу. С точки зрения права никаких обязательств перед ним у них нет.

Право проживания он имеет как полноправный член семьи своих детей и будет иметь даже после их совершеннолетия. По ст.31 ЖК РФ.

Одно не понятно в вашей ситуации - в чем глубокий смысл оформлять новую квартиру на детей? Подумайте хорошо.