Снос гаражей на участке МГУ - правомерен ли такой шаг и должны ли владельцы получать компенсацию?

796₽ VIP

1.Имеет право, ведь еще в 2015 году этот вопрос был решен и даже некоторые компенсацию получили.

2. Какое обременение Вы имеете ввиду? МОжет право собственности?

Конечно, положена.

Ведь они на законном основании построили владели и пользовались гаражами.

1 Нет таких полномочий. Так как только по решению суда можн о сноить самострой, ст.13 ГПК РФ,ст.222 ГК РФ. Пользователи земли не могут этого делать.

2.Должно быт ь подтверждение права собственности или нахождения на ином законном праве, чтобы рассчитывать на компенсацию. Если обременение не зарегистрировано - значит его вообще нет. Если нет документов, то для того, чтобы рассчитывать на компенсацию нужно доказать свое право, возможно, через суд.

Здравствуйте, без решения суда сносить самовольно возведенную постройку согласно ст.222 ГК РФ нельзя. Для совершения данных действий необходимо наличие решения суда, которое будут исполнять судебные приставы.

Автоматически ничего владельцам будет не положено, тем более, если в судебном порядке возведение данных гаражей будет признано незаконными.

Владельцам гаражей необходимо сейчас обратиться в суд с иском о защите своих прав. Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствйте

1. Таким вопросом суд занимается, у МГУ таких полномочий нет

2.Чтобы рассчитывать на компенсацию, гараж должен быть в собственности, в этом случае будет компенсация

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 14 Статья 222

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:

обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, вы сами пишите что право бессрочного (постоянного) пользования землей зарегистрировано за ФГБОУ ВПО «Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова». А это означает, что они имеют полное право на снос самовольных построек ст 222 ГК РФ. см. также (постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2015 г. № 829-ПП).

Статья 222 ГК РФ. Самовольная постройка (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 14 Статья 222

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

---вы также пишите, что власти не давали возможности оформлять гаражи в собственность,

- а это означает что вы не собственники и не владельцы гаражей.

А что касается компенсации, то не факт что и эти 5% её получили, т.к. для выплаты компенсации, из вопроса не усматривается оснований. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Уже давно известно, что столичная мэрия «грубо нарушает право частной собственности, гарантированное ст.35 Конституции РФ». МГУ действует в том же духе. .

Об этом много писали и не только по поводу сноса гаражей в указанном вами районе, но и в других районах Москвы и не только гаражей, но и торговых павильонов и т.д.

Поэтому ваши вопросы не имеют никакого смысла, так как они предполагают наличие законности в стране. А если законности нет как обычного нормального режима, то естественно могут не только гаражи снести, но и жилье ваше забрать, например, если для этого будет политическая воля.

Поэтому ответа на первый ваш вопрос

1. ДА, в России имеют право и без суда

2. Нет, не положена, если барин не решит иначе.

1. В статье 222 ГК РФ сказано:В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщения о планируемом сносе такой постройки.

То есть исходя из данной нормы закона нет необходимости обращаться в суд с иском ст 131 ГПК РФ о сносе самовольной постройки А МГУ, как образовательная организация не обладает полномочиями по признанию гаражей самовольными постройками и полномочиями по их сносу.

Согласно статье 222 ГК РФ местные власти

вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей,

2 Вы в своем вопросе пишите:поэтому из документов - членские билеты и членские книжки ВОА. Поэтому не стоит рассчитывать, имея на руках только эти документа на компенсацию ущерба ст 15 ГК РФ. Владельцам гаражей надо в суде доказывать права собственности на гаражи. Потому что только в этом случае согласно статье 35 Конституции при сносе гаражей собственникам положено равноценное возмещение

В 2015 решали вопрос, что положены компенсации. А в этом году переиграли и снесли, как самострой. Вот о чем речь. Т.е. в 2015 не были гаражи самостроем, а теперь вдруг стали.

Вот именно, что муниципалитеты получили право сносить самовольные постройки, а МГУ - это не муниципалитет. Кроме того, нет решений суда, что постройки самовольные. Это МГУ так решили, что постройки самовольные. А в том месте большая часть гаражей построена до вступления в действие ГК, т.е. до 01.01.1995 и такие гаражи в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками и снесены на этом основании.

Уточнение вопроса в видео