Выделение доли в ипотечном договоре.

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?

Читать ответы (2)

Правомерность выделения доли после погашения ипотечного кредита и развода - вопросы и возможное решение суда

Квартира куплена в ипотеку. Частично погашена материнским капиталом, два обязательства по выделению долей детям по окончании ипотечного кредитования. Ипотечный кредит погашен. С мужем развелась. Встал вопрос по выделению долей. Муж хочет выделить 0,1 от своей доли. Правомерно ли это? Стоит ли подавать в суд на выделение долей? И каково будет решение суда? У мужа 2,5 доли, у меня 3,5 доли.

Читать ответы (2)

Как решить вопрос с косвенным отказом мужа от доли в квартире и нужен ли брачный договор?

Есть квартира, купленная в ипотеку на мое имя. Ипотека погашена, в т.ч. частично мат. капиталом. Квартиру хотим продать, поэтому выделение доли мужу особого смысла не имеет, муж на долю не претендует. Но есть обязательство в ПФР о выделении долей всем членам семьи. Если муж оформит нотариальное согласие на выделение долей детям, этого будет достаточно для косвенного подтверждения его отказа от своей доли? Стоит ли также заключить брачный договор?

Читать ответы (11)

Выделение доли в ипотечной квартире через заключение брачного контракта - выгодно ли это и на что обратить внимание?

Нахожусь в браке. За 3 мес до брака муж оформил на себя квартиру в ипотеку. Сейчас хочет провести рефенансирование, но банк ссылается, на то,что я должна быть поручителем. Я запросила выделение доли в собственность в ипотечной квартире. Банк дал ответ, что для выделении доли в ипотечной квартире нужен брачный контракт, нотариально заверенный. Подскажите пожалуйста, дает ли заключение данного контракта выделение доли из квартиры в мою собственность? И на что следует обратить внимание. Выгодно ли это мне или нет, и есть какие то ньюансы?

Читать ответы (2)

Возможно ли удовлетворение требований выделения доли квартиры в натуре и порядка пользования подсобными помещениями

При разделе общей долевой собственности правомерно ли требование о выделение доли квартиры в натуре и определении порядка пользования подсобными помещениями одновременно? Правомерны ли такие требования одновременно при выделении идеальной доли?

Читать ответы (2)

Снятие обременения с квартиры и выделение доли детям - необходимые действия и процедуры

Снятие обременения с квартиры. Добрый день. В браке с мужем приобрели двухкомнатнуюы квартиру в ипотеку. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. После развода я досрочно погасила ипртечный кредит, так как быаший муж отказался его выплачивать. Ипотечный договор оформлен на бывшего мужа, я созаемщик. Каковы дальнейшие действия я должна предпринять для снятия обременения с квартиры и выделения доли детям? Деток двое.

Читать ответы (1)

Право ребёнка на долю в квартире, несмотря на наличие уже имеющейся доли - рассматриваемые нюансы

Если у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?

Читать ответы (1)

Могут ли родители подать встречный иск на выделение доли в доме при иске о выделении доли со стороны супруги?

Жена подала иск на выделение доли в доме, по маткапиталу, могут ли мои родители в данной ситуации подать встречный иск на выделении доли.

Читать ответы (3)

Продажа квартиры после погашения ипотечного долга - возможно ли это без выделения долей и не нарушим ли закон?

Квартира куплена в ипотеку, в последствии родились 2 и 3 ребенок в семье и часть ипотеки была погашена мат. капиталом с оформлением нотариального обязательства о выделении долей на несовершеннолетних. Остался ипотечный долг 2 200 000 р. Хотим купить дом 160 кв.м. с использованием ипотечных средств Сбербанка. Дом нашли, оформили новое нотариальное обязательство на выделение долей детям, Можем ли мы продать квартиру после погашения ипотечного долга без выделения долей, не нарушим ли закон?

Читать ответы (3)

Как могут пострадать покупатели нашей квартиры?

Я и мой муж имеем квартиру в долевой собственности купленную по ипотеке часть долга мы погасили материнским капиталом, для этого нами было написано обязательство о выделении доли детям. Возможна ли продажа этой квартиры без выделения доли в ней а выделение доли уже в новой квартире сразу же после ее покупки, не очень хочется выделять долю в этой квартире так как это очень трудоемкий процесс затягивающейся на длительное время и очень проблематичная продажа потом этой квартиры в чем я нарушу закон, является ли это мошенничеством ведь дети все равно будут собственниками просто уже в другой квартире намного большей площади, а это означает что их права я не нарушала? Как могут пострадать покупатели нашей квартиры?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59