Отсудить у соседа участок из-за пожара.

Я владею участком и юридически частью дома на 2 квартиры (фактически 2 отдельных дома, стоящих вплотную). 24.05.18 из-за моего соседа (владельца оставшейся части дома и соседнего земельного участка) произошёл пожар в результате которого сгорел его часть дома (деревянная) и моя (кирпичная с строящемся 2 м деревянным этажом). Пожарные ничего не успели сделать, выгорело всё моё имущество, а от дома остались только стены.

Возможно ли отсудить у соседа оставшуюся часть дома\земли? Я не уверен единственное ли его это жильё, но думаю, что всё-таки единственное.

Поясню по виновности соседа, дело в том, что официально следствие ещё не установило причину пожара, но, по всей видимости, уголовного дела нет, а т.к. пожар изначально начался в доме соседа, и скорее всего причиной пожара был недосмотр, старая проводка, кроме того он там в последнее время не жил, а поселил своих друзей, я так понимаю, юридически выходит, что виновник он, но хотелось бы услышать пояснения по данному вопросу.

Ситуация осложняется тем, что ранее сосед жил со своей мамой в его части дома, и эта часть была поделена на 2 доли, но 2 месяца назад его мама умерла, и в наследство он вступит только через 4 месяца. Сосед неблагополучный, имеет большие долги за коммунальные услуги и наркозависимый.

Очень интересно узнать, что в данной ситуации можно сделать.