Как оспорить несоразмерность претензий в связи с протечкой батареи и незначительным ущербом?

199₽ VIP

Здравствуйте, Полина!

Если Вы не согласны с суммой предъявленных требований, то вижу здесь такой выход, как проведение независимой оценки по Вашей инициативе. Она может быть проведена либо до суда, либо можете заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы. Судебное заседание уже назначено?

Путем заявления ходатайства (ст.35 ГПК РФ) о назначении экспертизы (ст.79 ГПК РФ), если он подаст в суд исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Ведь в его квартиру все равно не пустят другого эксперта кроме судебного. Если еще в суд не подал, то можно дать ответ не его претензию и потребовать проведения независимой экспертизы. А так Вы обязаны возместить реальный ущерб, причиненный затоплением (ст.15, 1064 ГК РФ) как собственник жилого помещения, который несет бремя его содержания (ст.210 ГК РФ).

Никаких независмых экспертиз в природе не бывает Бывает только судебная экспертиза ст.79 ГПК РФ. Предложите ему подать иск в суд и там будет проведена настоящая экспертиза. Дорогостоящие обои,, ремонтные материалы по ценам выше средних рыночных. И тп. не входят в размер ущерба ст.1064 ГК РФ.

Добрый день, Полина!

Претензию никак не опротестовать. Вы можете только с ней согласиться или нет и ждать повестки в суд.

В суде будете возражать против стоимости ущерба и просить назначить экспертизу согласно ст. 79 ГПК РФ.

Здравствуйте, уважаемая Полина!

Во-первых, в соответствии с п. 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина или имуществу юридического лица, возмещается в полном объеме причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Во-вторых, из п.1 и п.2 статьи 1064 ГК РФ следует, что для возникновения права на возмещение убытков, вытекающих из деликтных обязательств, истец обязан доказать совокупность таких обстоятельств, как: наступление вреда; противоправность поведения причинителя вреда; наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда.

В-третьих, естественно, что ваши соседи обратятся к юристу или к адвокату, может уже обратились, и получат полную, подробную юридическую консультацию по вопросам, что и как им делать, что бы с причинителя их имуществу вреда заливом водой в судебном порядке взыскать сумму ущерба, а возможно, и судебные издержки, в том числе и оплату за услуги своего представителя (юриста или адвоката) в суде, а это как минимум 2 тыс. руб. за оформление иска в суд и минимум 10 тыс. руб. за представительство в суде по таким гражданским делам.

Так что Вам лучше поспешить самим пойти к соседям на встречу и постараться урегулировать данное ЧП в досудебном порядке, объясняя "выгоду" соседям без суда решить этот вопрос.

А для этого Вы должны сами знать хорошо весь этот процесс досудебный и конечно судебный по взысканию убытков от такого вреда. Этим Вы может быть и "убедите" соседей не доводить этот вопрос до суда, так как Вам это в первую очередь в данном случае не выгодно.

Вы можете письменно ответить им на претензию.

Но обращаться сейчас до суда в экспертное бюро и тратить за это свои деньги пока нет смысла.

Если соседи подадут иск в суд, вот тогда в соответствии с положениями ГПК РФ Вы вправе написать Возражения на их иск, если с иском частично не согласитесь. Также Вы вправе будете обратиться к суду с Ходатайством о проведении экспертизы по этому случаю, которая определит размер ущерба, причиненного вами этим соседям.

Удачи Вам.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, подавайте ходатайство в суде по назначении экспертизы. (Статья 79 ГПК РФ), а что касается дорогостоящих обоев, то даже если они и на квадратные сантиметры повреждены, их нужно полностью переклеивать. К тому же, мы все разные, одни могут жить и без ремонта с латками на стенах вместо обоев, а другие не могут жить в таких условиях. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.