Как передать дом с земельным участком при разводе?

02.07.2018, 16:59

• г. Архангельск

Скажите пожалуйста я Муж мне был подарен дом с земельным участком, дарение было в момент брака. Мы построили новый дом на этом месте. Сейчас мы с женой разводимся как мне подарить дом с земельным участком?

Читать ответы (5)

Подари земельных участков
Построил новый дом
Земельные участки

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Воронин С. В. 4.8

02.07.2018, 17:05,

г. Санкт-Петербург

Земельный участок Вы подарить можете.

А вот при дарении жилого дома, построенного в период брака, без согласия супруги - сделка может быть признана недействительной (ст.35 СК).

Спросить

Юрист

Булгакова А. А.

02.07.2018, 17:06,

г. Ярославль

Для того, чтобы наиболее полно ответить на Ваш вопрос - необходимо уточнять детали.

По общему правилу - для проведения сделок с недвижимостью необходимо согласие супруги/супруга, если брак не расторгнут. Если сделка проведена без согласия - ее возможно оспорить.\

Также по общему правилу "подаренное имущество" не подлежит разделу при разводе, но у вас ситуация отличается от общего правила, тк на место полученного дома вы в период брака построили новый дом, соответственно были вложены общие средства, нажитые в период брака, и их раздел возможен.

Спросить

Автор вопроса

Жвакин Д.А.

03.07.2018, 09:15,

г. Няндома

Мы дом строили вместе с женой! А теперь я хочу его подарить.

Спросить

Юрист

Босова Ю. О.

03.07.2018, 09:22,

г. Москва

Дом, прочно связанный с землёй объект недвижимости. Поэтому подарить дом без земельного участка, как и земельный участок без стоящего на нем дома Не возможно. Но если Вы хотите подарить дом, а часть участка оставить себе, то Вы проведите раздел земельного участка. Для этого обратитесь к геодезистам. Не совсем понятно кому дом хотите подарить. Если третьим лицам-нужно согласие жены. Если жене-то договор дарения!

Спросить

Юрист

Воронин С. В. 4.8

03.07.2018, 09:52,

г. Санкт-Петербург

Теоретически земельный участок Вы подарить можете.

На практике возникают проблемы -

- отчуждение земельного участка без находящегося на нем жилого строения невозможно (ст.35 ЖК).

- жилое строение находится в совместной собственности с супругой.

- без согласия супруги отчуждение может быть признано незаконным.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу