Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Безопасность сделки - снятие обременения с квартиры через банковскую ячейку при продаже новому собственнику

12.07.2018, 14:49
• г. Москва

Как безопасно провести сделку? Снятие обременения с квартиры через банковскую ячейку с одновременной продажей квартиры новому собственнику!

Читать ответы (1)
Снятие обременения с квартиры Снятие обременения Безопасная сделка Банковские ячейки Продажа квартиры
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Андрей, возьмите грамотного юриста для сопровождения сделки. И тогда вы не будете писать таких курьезных вещей как "снятие обременения с квартиры через банковскую ячейку. "

Обременение накладывает суд или приставы, поэтому и снять его вправе только они, а не банковская ячейка.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
17.08.2015, 20:55

Топ-процедуры переоформления документов - безопасность через банковскую ячейку, переход прав собственности и снятие обременения

Как переоформить правильно документы? Самое безопасное через банковскую ячейку одновременно с оформлением перехода прав собственности к нам (покупатели) и снятием обременения?
Читать ответы (1)
Fedor
28.11.2020, 14:09

Покупка недвижимости с обременением - как выбрать правильную схему сделки и избежать рисков?

Дано: На объект недвижимости наложено обременение, (собственник взял нецелевой кредит и заложил свой дом) готовим сделку по купли-продажи. Схему которую предложил продавец следующая: подписываем ДКП закладываем деньги в банковскую ячейку - доступ к ячейке снятие обременения и чистая ЕГРН с зарегистрированным переходом права собственности на покупателя. (два регистрационных действия) Вариант который предлагает сторона покупателя: Покупка недвижимости вместе с обременением и последующее погашения кредита и снятие обременения (смена залогодержателя) - мотивирует тем, что если проводить сделку по схеме продавца, кредитор может после снятие обременения и перехода права собственности наложить его снова уже на нового собственника. Разве такое возможно? Т.е. логика такая - кредитор сначала снимает обременение далее регистрируются переход права собственности и кредитор якобы может снова наложить это обременение на нового собственника, и это основной риск для покупателя. Как юридически или практически такое возможно?
Читать ответы (13)
Алена
08.11.2005, 13:33

Подходит время к сделке, мы продаем дачу, как лучше в плане безопасности провести сделку?

Подходит время к сделке, мы продаем дачу, как лучше в плане безопасности провести сделку? Мы хотели чтобы покупатель произвел оплату через банковскую ячейку, в какой момент он нам должен отдать ключи от ячейки? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Алексей
29.07.2017, 08:04

Влияет ли девальвация рубля на долгосрочную сделку по покупке квартиры через закладку денег в банковской ячейке?

Покупаю квартиру. Дело том, что на днях у будем совершать сделку по купле-продаже квартиры, сделку я выбрал через закладку денег через банковскую ячейку. Вопрос: если произойдет девальвация рубля пока деньги лежат в ячейке, может ли продавец объявит сделку несостоявшейся?
Читать ответы (4)
Андрей
27.09.2013, 16:20

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.05.2015, 20:12

Возможные проблемы при покупке квартиры по доверенности с обременением через банковскую ячейку

Покупаем квартиру по доверенности. Собственник ее отец болен. Оплата будет через банковск ячейку с обременением. Н возникнет ли проблем с регистрацией договора или снятия с обременения в случае форс мажора или не дай бог смерти собственника.
Читать ответы (2)
Александр Владимирович
13.01.2016, 12:52

Ограбление банка - Как восстановить потери после приостановки сделки по покупке квартиры?

Я покупал квартиру через ячейку в банке. Заключили сделку у нотариуса, положили деньги за квартиру в банковскую ячейку. Банк ограбили. Продавец как узнал что ячейки ограбили, приостановил сделку. Что мне теперь делать, я получается и без денег и без квартиры. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Silvia
23.11.2015, 21:21

Как продлить срок аренды банковской ячейки при отсутствии возможности приехать лично?

Совершаю сделку по купле-продаже. Я продавец квартиры. Арендовали с покупателем банковскую ячейку, сроком на 45 дней. Срок сделки задерживается. Как продлить срок аренды, если покупатель и я, не имеем возможности приехать лично ко дню окончания аренды ячейки. Сделка в Спб, он живет в Комсомольске-на-Амуре, я в Хельсинки. Спасибо!
Читать ответы (1)