Общая долевая собственность квартиры - как понять и оплатить?

Не понятно, что от Вас требует хозяйка квартиры. Как правило при заключении договора аренды, арендаторы оплачивают коммунальные платежи и арендную плату. Что она имеет ввиду под обще долевлй собственностью? Налог?

Вопрос не очень понятен. Что значит "долевую собственность"? Налог или содержание общего имущества? Скорее всего имеете ввиду второе. В этом логика есть, поскольку пока вы снимаете квартиру - используете и общее имущество (лифт, подъезд, квартирная площадка и тд.). А вообще требования к образованию платы при аренде жилых помещений нормативно не определены. Здесь как договоритесь. Если договором эти расходы предусмотрены - платите.

Не совсем понял, что вы имеете ввиду под "оплачивать общую долевую собственность квартиры" ?

Но по общему правилу - гражданским кодексом РФ предусмотрена свобода договора.

Т.е все зависит от того, как вы между собой договоритесь.

Вы единоличный собственник своей квартиры и можете распоряжаться ей без согласия соседей.

Но если Вы приобретали квартиру в браке, имейте в виду, она считается совместным общим имуществом супругов, несмотря на то, что титульным собственником оформлены Вы.

Светлана, здравствуйте!

В данном сулчае Вы проживаете в этой квартире на "птичьих правах", и Вас собственники или собственник этой квартиры (эта квартира является долевой собственностью, исходя из вашей же информации) в любое время могут выселить, но в судебном порядке, если кто-то из долевых собствеников Вас впустил в эту квартиру временно пожить.

Для заключения договора найма на эту квартиру ныжны согласия всех долевых собственников жилья.

Кроме того, при заключении письменного договора найма жилья собственник жилья обязан платить налог с тех сумм, которые он будет получать от нанимателя квартиры.

В вашем случае у Вас нет договора найма на эту квартиру, а поэтому за что Вы обязаны платиьть в этой квартире - вопрос открытый.

Удачи Вам.

Винур, наследниками первой очереди по закону будут являться родители и муж. Отказ от наследства осуществляется путем подачи заявления у нотариуса.

Встречный вопрос.

А супруг сестры хочет отказаться от наследства?

Если хочет, то он должен лично явится к нотариусу по последнему месту жительства супруги и написать соответствующее заявление.

Квартира общей собственностью не является, так как право собственности на нее было приобретено до вступления в брак

Уважаемая Екатерина! Если отсуствует брачный контракт где оговариваются права на это имущество, то вероятно во время брака выплаты за квартиру производились совместно и другой супруг может расчитывать на долю в данной квартире. Если что обращайтесь я адвокат из Казани с.т.89063280432

Не считается такая квартира чистой. Вы рискуете покупая ее.

Татьяна Григорьевна вам-то какая разница, если она готова прописать в договоре полную сумму. Это ее проблемы и пусть она в налоговой доказывает, что больше 3-х лет владеет и не должна платить налоги. Но!!! Сама ситуация с судом очень щекотливая. Я бы на вашем месте перед покупкой не только посмотрел документы, но и ознакомился с материалами дела в суде, проверил не обжалуется ли решение суда в вышестоящей инстанции, а-то купите сейчас кота в мешке, а потом вылезит какой-то сюрприз

Здравствуйте! Необходимо будет указывать обоих родителей в договоре. Так как установлена долевая собственность, нужно будет удостоверять договор у нотариуса.

Здравствуйте В настоящее время все сделки с долями оформляются только через нотариуса договор составляется 12 дарителя Один одаряемый нотариус составляет договор дарения с ним уже можно обратиться в Росреестр За регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

Уважаемый Вячеслав! Если сын выехал на другое постоянное место жительства, где имеет жилплощадь, то мать может через суд выселить его применительно к ст.89ЖК РФ. Если сын согласен на продажу, то может дать письменное нотариально заверенное обязательство об освобождении квартиры в оговорённый в обязательстве срок, тогда квартира продаётся, а новый собственник при невыполнении обязательства сыном продавца может выселить последнего в судебном порядке на основании обязательства (ст.310 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ). Собственница квартиры может продать её с обременением в виде сохранения права пожизненного проживания в квартире её сына (ст.135 ЖК РФ), если конечно найдётся покупатель, согласный на это условие. Нужно только помнить, что если сын не был включён в договор приватизации, когда был несовершеннолетним (на момент приватизации уже родился и был прописан в квартире) и с момента заключения договора приватизации не прошло 10 лет (срок давности-ст.181 ГК РФ), то сын может через суд признать договор приватизации ничтожным. Кстати, если сын живёт в том же городе у супруги или снимает квартиру, то паспортных правил он не нарушает, а при выезде в другой город может оформить гостевую регистрацию по месту пребывания не снимаясь с регистрационного учёта по месту жительства, поэтому наличие или отсутствие нарушения правил регистрации никакого отношения к данному вопросу не имеет, а утверждение о том, что продать квартиру собственник не может из-за того, что в ней зарегистрирован член семьи противоречит закону(ст.209 ГК РФ).

В принципе хозяйка квартиры полномочна распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать ее. однако согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому сын хозяйки квартиры сохранит право пользования ею. С уважением,

Чревато тем что это скорее всего не жилой дом. И непонятно как был построен.

Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с документами. Напишите юристу в личном сообщении для подробной консультации.