Юридическая защита владельцу 1/4 доли квартиры при отказе от передачи денег по доверенности

• г. Тверь

Я продавал квартиру в долевой собственности по доверенности от сестры. У нее 1/4 часть, у меня 3/4. На эту 1/4 отдельный договор купли продажи. В доверенности был пункт что я могу забирать за нее деньги. Может ли она теперь через суд с меня их взять, если я ей официально (с подтверждением документально или банковским переводом) деньги не отдавал?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

Вам доверили получить деньги, соответственно Вы их получаете и отдаете доверителю, то есть сестре. Иначе у Вас как минимум неосновательное обогащение, или вообще мошейничество возникает.

Если деньги фактически отдали, но нет документов-привлекайте свидетелей, но доказать, что отдали будет сложно.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ,Статья 185-Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Спросить
Надежда
28.05.2010, 09:20

Может ли она через суд требовать размена или продажи квартиры?

Наша квартира приватизирована на 4-х, родителей, меня и сестру. У сестры психическое заболевание-шизофрения. Она требует, что бы ей выплачивали деньги за ее долю или продавали квартиру и отдавали ей средства. Может ли она через суд требовать размена или продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Гость_7158408
06.04.2020, 17:06

Как отозвать доверенность на продажу квартиры и как вернуть ее обратно - возможности и риски

Вот такая ситуация дал доверенность сестре о продажи квартиры но потом передумал и отозвал доверенность когда приехал в другой город узнал что она ее продала деньги вернула мне вопрос могу я подать в суд и признать договор купли продажи недействительм? Хочу вернуть квартиру обратно? Есть шансы? А суд заставит меня выплачивать деньги покупателю или сестру котороя продавала квартиру если вдруг суд выиграю?
Читать ответы (2)
Екатерина
15.10.2019, 14:29

Составление предварительного договора купли-продажи квартиры и вопрос возмещения аванса через суд

В 2011 году был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры на меня. Я внесла аванс 1 млн руб. Основной договор купли-продажи оформлен на мою сестру, часть денег мы брали в банке на сестру, но выплачивали я. Есть подтверждение. Сестра является единственным собственником. Сейчас она выгнала меня из квартиры. Могу ли я через суд претендовать на эти деньги.?
Читать ответы (3)
Ольга
30.11.2005, 17:25

Отказ будет обжаловаться в суд. Как правильно написать просительную часть?

По одному договору купли-продажи супруги продавали по 1/2 доли квартиры. За мужа по доверенности действовала жена. Сама жена действовала в силу закона-приватизация. После подачи на регистрацию в ФРС документов муж отзвал доверенность. В регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности отказали. Отказ будет обжаловаться в суд. Как правильно написать просительную часть? Обязать зарегистрировать договор купли-продаж и квартиры и переход права собственности на нее или Зарегистрировать догвор-купли продажи квартиры и переход права собственности на каждую из долей?
Читать ответы (1)
Анна
25.11.2017, 20:27

Проблема с регистрацией и продажей нежилого здания - возможно ли добавить гараж в существующую доверенность?

Здравствуйте. У меня такая ситуация росреестр сделал приостановку регистрации в связи с в предоставленной доверенности отсутствуют полномочия представителя в части государственной регистрации и продажи права общей долевой собственности на нежилые здания и строения. Куплю продажу делали через нотариуса продавец продавал по доверенности можно ли внести дополнение в существующию доверенность по продаже нежилого здания гаража. Тк купля продажа прописаны все обьекты земля дом гараж. Спасибо заранее.
Читать ответы (9)
Наталья
05.09.2014, 12:06

Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать

Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме. Я вступила в наследство на право общей долевой собственности на 1/3 часть всего дома. Весь дом поделен на три части, каждая с отдельным входом и номером квартиры. Наследованная мною часть имеет отдельный вход и номер квартиры 1. Покойный отец свидетельство на собственность не успел оформить есть только договор купли продажи от 1997 года. Пять лет назад отце купил у двух собственников их доли в виде отдельных квартир, но не взял расписки о получении денег и не успел оформить договора купли продажи и также оформить регистрацию сделки. Что делать?
Читать ответы (4)
Дарья
27.07.2011, 18:59

Как отразить в договоре что в данной квартрите зарегистрированы мать и сестра и после купли-продажи они будут там проживать?

У меня в собственности есть квартира, в которой зарегистрированы и проживают мои мать и сестра. Ранее эта квартира была в собственности матери, но возникла необходимость и мы составили договор купли-продажи и переоформили право собственности на меня. Теперь хотим эту квартиру опять переоформить в собственность матери путем составления и и регистрации договора купли-продажи. Возможно ли где-то посмотреть пример наипростейшего договора купли-продажи, поскольку взаимных претензий по поводу данной сделки у нас не возникнет и нет необходимости прописывать все это в договоре? Как отразить в договоре что в данной квартрите зарегистрированы мать и сестра и после купли-продажи они будут там проживать? Или можно это вообще не оговаривать в договоре купли-продаже и не предоставлять справку о проживающих и прописанных в данной квартире? С уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Юрий
18.07.2014, 18:14

Как расторгнуть договор купли-продажи и потребовать возврата денег с посредника?

Купил дом по доверенности, теперь хочу расторгнуть договор купли продажи так как нарушены пункты договора. В договоре купли продажи указан хозяин дома именуемый в дальнейшем как продавец и посредник который оформлял все документы и которому я отдавал по доверенности хозяина деньги под расписку и при свидетелях. Могу ли я в суде потребовать возврата денег с посредника а не с хозяина? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Елена
18.05.2015, 15:03

Как оформить продажу садового участка, если продавец находится в тяжелом состоянии?

У меня есть доверенность от сестры на продажу садового участка, сестра в здравом уме, но уже не встает с постели, я боюсь, что пока оформляется купля-продажа, сестра умрет и сделка будет не действительна. Что делать? Может ли она сейчас собственноручно подписать договор купли-продажи, а я сдам его в Росреестр по доверенности?
Читать ответы (1)
Евгения
07.05.2010, 14:45

Но по настоящее время она не выписалась.

Мы купили квартиру в октябре 2009 года. В ней была прописана женщина. В договоре купли-продажи на эту квартиру был указан пункт, по которому она обязуется выписаться из квартиры в течении двух недель с момента подписания договора. Но по настоящее время она не выписалась. Можем ли мы выписать её через суд? Квартира приватизированна.
Читать ответы (2)