При разделе квартиры мне и 2-м дочерям (1 дочь несовершеннолетняя) досталась 1 комната. Продали эту комнату и купили квартиру, но как нам пояснили, что мы её должны оформить на несовершенную дочь, старшая дочь отказалась от приватизации, а квартиру написали по 1/2 на меня и несов-ю дочь, а свидетельство одно, счёт один на ЖКХ. Вопрос: чем я смогу доказать своё право на имущество если выпишусь и как платить налог на имущество?

Вопрос: чем я смогу доказать своё право на имущество если выпишусь и как платить налог на имущество?

Какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры после оформления дарственной с одним лицом владельцем?

У нас 2-х комнатная квартира: одна комната после приватизации оформлено свидетельство о регистрации на мою дочь, другая комната - через куплю оформлено свидетельство о регистрации на меня. Хотела продать квартиру, при оформлении сделки по по продаже квартиры через ипотеку банк отказал, ссылаясь, что должно быть одно лицо продавца (либо только одну комнату). Предложили вариант оформить дарственную на меня, для объединения документа на квартиру на одно лицо. Следует ли из этого, что после переоформления дарственной и продаже квартиры мне придется платить налог за подаренную мне комнату?

Читать ответы (2)

Разделение приватизированной 2-комнатной квартиры - какую комнату должны получить мы?

Мы купили комнату в 2-х-комнатной приватизированной квартире. Раньше квартира принадлежала старушке. Она завещала пополам эту квартиру своим 2-м дочерям. Одна из них продала нам свою половину. Теперь у нас возник вопрос какая комната должна нам принадлежать (большая или маленькая)? Как теперь это разделить? Дом подлежит скорому сносу. На что мы (я, мой муж и ребенок) можем рассчитывать? Как делить сейчас лицевой счет с соседкой? И еще. Получается что приватизация распространяется только на комнаты? Или на все остальные помещения (кухню, санузел и т.д.)? Как вообще делится квартира на две части при приватизации?

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство на каждую комнату при продаже коммунальной квартиры?

Мне и моей несовершеннолетней дочери принадлежит 2 комнаты в коммунальной квартире (бывшее общежитие), после приватизации выдали 2 свидетельства, одно на меня (1/2 доли), второе такое же на ребенка. Объект права указан - комната 12, комната 13 в квартире 5 по адресу... Сейчас встал вопрос о продаже комнат, естественно никому не нужны сразу 2 комнаты, да и мне удобнее было бы продать по одной. Как получить свидетельство на каждую комнату? Или этого делать не нужно? На одну комнату есть покупатели. Скажите как правильно поступить.

Читать ответы (1)

Бабушка приватизировала свою комнату в коммунальной квартире и купила вторую комнату у соседа

Скажите пожалуйста, бабушка жила в коммунальной квартире. Потом приватизировала свою комнату. Сосед приватизировал свою. Бабушка купила у него эту комнату. Теперь у неё двух комнатная квартира. На руках у неё приватизация своей комнаты и договор купли продажи, что вторая комната тоже её. Нужно ли ей переоформлять приватизацию на всю квартиру?

Читать ответы (1)

Раздел на мужа-1 комната и 2 комнаты на его дочь, сына, жену)

Ответьте мне пожалуйста на один вопрос, при разделе лицевыз счетов может ли владелец комнаты продать свою комнату БЕЗ согласия остальных жильцов квартиры? (раздел на мужа-1 комната и 2 комнаты на его дочь, сына, жену)

Читать ответы (1)

Проблемы с государственной регистрацией после покупки комнаты - несправедливое разделение долей

Купил комнату у соседей, нотариусом был составлен договор купли продажи 1/3 доли квартиры, при разделе долей по решению суда мирового соглашения с 3-х комнат соседке присудили две комнаты и подсобные помещения, а мне досталась одна комната, я не могу пройти государственную регистрацию, т к она из трех комнат сделала две комнаты и прошла государственную регистрацию. Как мне быть, правильно ли она оформила?

Читать ответы (1)

При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты?

Лицевые счета на трехкомнатную квартиру разделены до 2005 года: две комнаты – зарегистрированы два человека (бывший супруг, дочь), одна комната – зарегистрированы три человека (бывшая супруга, дочь, несовершеннолетняя внучка). Сейчас встал вопрос о приватизации. Является ли квартира коммунальной? Возможна ли приватизация части квартиры (две комнаты/одна комната)? При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты? (если не трудно, ссылку на нормативный акт). Заранее благодарна. Лариса.

Читать ответы (1)

Какие налоговые обязательства возникают при продаже комнаты в комунальной квартире?

Сегодня задавала вопрос Подскажите, нужно ли платить налог с продажи комнаты в комунальной квартире? Комната была продана за 990 тыс. руб., в собственности менее 3-х лет. В свидетельства о праве собственности и в договоре купли-продажи объект продажи фигурирует не как комната, а как доля 19/62. Забыла указать, что в этот же налоговый период, была куплена квартира. Т.е. у нас была встречка, продали комнату (долю) и купили квартиру с использованием ипотечных средств. Возможно это как-то обыграть в нашем вопросе? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией квартиры - что делать в ситуации, когда комнаты не оформляются в регистры?

Помогите разобраться! Мне предоставили комнату в собственность, от колхоза, и еще одной женщине, три комнаты в этой квартире. Только в договоре приватизации прописали что мне предоставлена комната, а ей прописали что предоставлена в собственность трех комнатная квартира. Теперь я не могу эту квартиру оформить в регпалате, не могу продать. Женщина свои комнаты продала, и в свидетельстве прописано что она купила квартиру, а квадратура указана ее комнат, мою комнату не регистрируют, ссылаясь на то, что объект уже прошел регистраци. Получили общий техпаспорт, в нем не указаны собственники. Куда мне обращаться, как и что писать,, от чего отталкиваться? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге с продажи доли комнаты при покупке по городской программе Расселение коммунальных квартир

Хочу задать вопрос о налоге с продажи квартиры. Наша семья получает субсидию по городской программе: "Расселение коммунальных квартир". Мы хотим купить комнату у соседки за эти средства, после чего квартира станет отдельной. Возникает вопрос. В дальнейшем при продаже всей квартиры не прожив в данной комнате 5 лет (наши комнаты приобретены были путем приватизации) придется ли платить 13% налог с продажи доли (комнаты)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59