Оспорение подписи и печати на закладной - как защитить свои интересы в ситуации с банком

• г. Новосибирск

Я продала ипотечное жилье, внесла деньги в счет погашения ипотеки. На закладной поставили подпись и печать, что все обязательства по кредитному договору выполнены в полном объеме и отдали мне по акту приема-передачи, в котором прописано, что стороны претензий друг к другу не имеют. Спустя 2,5 года мне звонят из банка и говорят, что я оказывается им ещё что-то должна (причем миллионы). Я отправила им копию закладной с печатью и претензию, а так же жалобы в различные инстанции. На что они ответили, что будут разбираться в подлинности подписи и печати.

Вопросик: каким образом и могут ли они оспорить печать и подпись руководителя отдела на моей закладной? Тем более у них даже оригинала нет, а отдавать я не собираюсь. Что мне делать, как поступить? Надо ли мне что-то самой доказывать или это нужно теперь им, а не мне? Подпись есть и можно быть спокойной? Каким вообще образом они могут доказать, что подпись неверная или ошибочная? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Результативное оспаривание крайне маловероятно. При снятии обременения в Росреестре проходила экспертиза документов, проверялась личность и полномочия представителя банка. Да и кто, кроме сотрудника мог бы от имени банка снять обременение? И главное, зачем?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Михаил
08.02.2020, 00:27

Ситуация с претензией по продаже товара - экспертиза подписи и печати в договоре как решающий фактор в суде

Продал юр лицу товар. Договор и накладные как и кем подписывались со стороны покупателя не видел. Спустя два года пришло письмо претензия деньги заплатили а товара нет, верните деньги. Я отправил накладную на плчту исьцу для того что бы он вспомнил о том что товар поставлен был вот подпись и печать. В ответ был отправлен договор скан якобы тот что у них с другой подписью и печатью истца покупателя. На их договоре я засомнивался в подписи и печати что якобы мои. Сделал экспертизу досудебную и экспертиза показала что подпись не моя и печать не моя. Что будит если в судебной экспертизе покажет что подпись и печать на их договоре моя?
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.10.2014, 15:03

Претензия на просрочку изготовления и установки мебели в детскую принята, однако отказано в постановке печати.

Сегодня отнёс претензию на просрочку изготовления и установки мебели в детскую. Претензию приняли, написав принята для передачи директору. Ставить печать отказались, мотивирую тем что печати у них нет. она у директора. После недолгих споров лишь сделали потрясающее добавление в претензии действительна без печати и предложили оставить мой вариант претензии чтобы когда появится директор он сам поставил печать. Я отказался. Вопрос-считается ли что претензия принята или всё-таки нужно добиваться печати или отправлять претензию заказным письмом?
Читать ответы (3)
Григорий
08.05.2017, 20:15

Как поступить при получении приглашения на подпись акта передачи квартиры по ДДУ, когда дом сдан с нарушением сроков?

Вопрос: приглашен на подпись акта приема передачи квартиры по дду. дом сдан с нарушением сроков, а в акте есть пункт, что все обязательства застройщика выполнены в полном объеме. Я собираюсь писать претензию о выплате неустойки за нарушение сроков сдачи жилья. Как мне поступить с подписью акта и когда подавать претензию? Спасибо. Григорий.
Читать ответы (6)
Кантинов Алексей Игоревич
14.10.2020, 08:12

Как поставить печать или штамп на договор купли-продажи без них?

У меня есть договор купли продажи, там фамилии и подписи. А печати или штампа нет! В банке спрашивают этот документ со штампом или печатью, где мне можно поставить эту печать или подпись?
Читать ответы (2)
Татьяна
28.03.2014, 03:07

Вопрос о возможности взыскания неустойки при подписании акта приема-передачи жилья с просрочкой срока сдачи на 1 год

Акт приема-передачи жилья по дду содержит следующий пункт: стороны не имеют друг к другу каких-либо претензий в связи с полным исполнением всех обязательств по договору и признают обязательства сторон по договору надлежащие исполненными в полном объеме. Квартиру готова принять, но срок сдачи просрочен на 1 год и хочу получить неустойку. Позволит ли подписание такого акта обратиться в суд за взысканием неустойки?
Читать ответы (1)
Дмитрий николаевич
02.09.2014, 21:45

Спор с застройщиком о невыполнении отделки - как зарегистрировать право собственности на квартиру?

Летом 2011 года приобрел квартиру по дду. все по закону 214 зарегистрировано в регпалате. По договору есть частичная отделка. Застройщику написано 2 претензии по отделке. Застройщик утверждает что это ошибка и из принципа отделку не сделает. В итоге в июле 2014 года подписан акт приема-передачи. В актеуже после подписи и печати дописано мной что застройщик не выполнил пункт договоро. Приобращении в регпалату сказали что под моей записью нужна еще подпись застройщика и печать. Застройщик ставит еще одну подпись и печать отказывается. Как в такой ситуации зарегистрировать право собственности?
Читать ответы (2)
Антон
09.10.2019, 16:16

Обязан ли судья подписывать копию своего решения/определения или нет? Копия распечатана из базы помощником судьи

Обязан ли судья подписывать копию своего решения/определения или нет? Копия распечатана из базы помощником судьи Моя ситуация: Мне пришла по почте из областного суда копия определения об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. Собираюсь приложить эту копию определения к кассационной жалобе, подаваемой в Верховный суд РФ. Уважаемые юристы, помогите прояснить: Должным ли образом заверена данная копия определения об отказе в передаче кассационной жалобы в судебном заседании суда кассационной инстанции? Данная копия распечатана помощником судьи из базы, а не отксерокопирована из дела. Полагаю, это имеет значение. Вопрос по росписи судьи: На лицевой части последней страницы стоит круглая гербовая печать + штамп «копия верна». Есть роспись судьи и секретаря. То есть стоит только одна роспись судьи – на заверительной печати. Росписи судьи под текстом резолютивной части – нет. Уважаемые юристы, прошу прояснить: Обязан ли судья подписывать копию своего определения или нет? На оригинале определения (который находиться в деле), определение подписано судьей. Эта подпись ставится под резолютивной частью определения. Данная подпись всегда видна при ксерокопировании. А на копии определения, которую распечатали из базы и выдали – подписи судьи под резолютивной частью нет. Там есть только подпись судьи за то, что она заверила эту копию. Подпись судьи стоит на гербовой печати и штампе «КОПИЯ ВЕРНА». Если исходить из здравомыслия, то когда мне выдают копию то там так же должны быть подписи судьи под текстом определения – как в оригинале и только потом ниже этих подписей судья ставит ещё одну свою подпись и ставит печать, то есть заверяет. На распечатанной из базы копии определения должны быть две подписи судьи? 1. Одна подпись под резолютивной частью, 2. Вторая подпись — заверяет первую подпись и скрепляется синей печатью за то что эта копия заверена. Прошу прояснить: Сколько должно быть подписей судьи на распечатанной из базы и выданной копии судебного акта (в моём случае определение об отказе в передаче кассационной жалобы на рассмотрение)? Вопрос касается лицевой стороны последней страницы под резолютивной частью определения об отказе в передаче кассационной жалобы.
Читать ответы (4)
Ирина
27.09.2016, 06:02

Неполучение печати и подписи о принятии претензии в салоне сотовой связи - возможность возврата денег за телефон

Сегодня я пришла в салон сотовой связи подавать претензию о телефоне ненадлежащего качества. У меня приняли претензию но при этом не поставили печать и не написали что претензия принята обьясняя тем что сейчас новый у них порядок и печать не ставится. Забрали телефон со всеми документами (оригиналы) и дали квитанцию о проверке качества телефона. Смогу ли я вернуть деньги за телефон если у меня нет ни печати ни подписи о принятии претензии?
Читать ответы (4)
Наталья
16.10.2010, 15:16

Могут ли быть потом претензии при проверке фирмы, что печати и подписи, таким образом, будут как бы фотокопии?

Заключение договора в электронной форме имеют ли юридическую силу? Подскажите пожалуйста порядок заключения такого (факсимильного) договора. Нужно проставлять печать, подпись или может иметь действие только адрес эл.почты? Могут ли быть потом претензии при проверке фирмы, что печати и подписи, таким образом, будут как бы фотокопии? И еще, может ли директор поставив печать, расписавшись, просканеризировать все это себе на компьютер и проставлять таким образом на контракты. Таким образом дублируя свою печать с подписью в электронной форме. Заранее благодарна вам за ответ.
Читать ответы (2)
Марина
25.02.2016, 17:28

Влияет ли отсутствие печати на действительность расписки при покупке мебели по договору?

При покупке мебели по договору на первую часть суммы выдали квитанцию с печатью, а остаток суммы оформили простой распиской, (Я фио, деньги в размере... принял по договору№...,получил в полном объеме... подпись) все написали в акте приема передаче товара. Печать не поставлена. (т.к ее с собой не оказалось..) Действительна ли будет эта расписка без печати или же все таки стоит поставить? Расписка за подписью директора.
Читать ответы (1)