Как сохранить определенную часть земельного участка при исполнительном производстве с большим долгом?
Ситуация такова. В браке моими родителями был куплен земельный участок. Запись в ЕГРП в качестве собственника была отмечена на отца. По решению суда (после расторжения брака) был произведен раздел совместно нажитого земельного участка, за моей мамой было признано право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, 1/2 оставлена за отцом. У отца имеется возбужденное исполнительное производство с большим долгом, превышающим стоимость доли. Естетсвенно, что ее выставят на торги. Однако вот какой вопрос. Мама хочет оставить за собой определенную часть участка (под огород), а вторая пусть уходит с торгов. Как это сделать?
Здравствуйте, так как решение суда у Вас уже есть, то изначально Вам нужно провести кадастровые работы по межеванию земельного участка. Заключите договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером (ИП), являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, или с организацией, имеющей в штате кадастрового инженера (ст. ст. 29, 36 Закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).
Границы земельного участка устанавливаются в присутствии, в частности, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков. Вместо них при межевании могут присутствовать их представители по доверенности (п. 9.1 Инструкции по межеванию земель, утв. Роскомземом 08.04.1996).
Кадастровый инженер установит границы образующихся земельных участков и составит межевой план (ст. 22 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). После этого обратитесь с заявлением о присвоении отдельных адресов вновь образующимся земельным участкам в уполномоченный орган местного самоуправления или орган государственной власти субъектов РФ — городов федерального значения (п. п. 6, 27, 30 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221). Обратитесь в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права собственности на образуемые участки. Каждый получит свои документы на принадлежащий ему участок.
Спросить