Как стать единственным нанимателем квартиры и приватизировать долю сестры - правовые аспекты.

• г. Смоленск

У меня сестра получила квартиру как сирота. Прежде чем переехать в полученную квартиру, она хочет приватизировать и продать свою долю квартиры в которой сейчас проживает мне (квартира в найме общая) Возможно ли,чтобы она просто выписалась? Что мне нужно сделать для того чтоб стать единственным нанимателем?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Юлия. Насколько я понял из Вашего вопроса, поправьте если я не прав, вы обе проживаете в квартире по договору соц. найма? Переезжать в полученную квартиру ваша сестра будет также скорей всего по договору социального найма. Квартира в которую она переезжает также является собственностью администрации.

Вы ей попытайтесь объяснить, что пусть она представит на минуту, когда она оформит, конечно же не без суда, не без вашего участия, затратив время и деньги часть доли в собственность не потеряет ли она право проживать в целой квартире, которую ей сей час предоставили по договору соц. найма?

Также расскажите ей, что когда она переедет в другую квартиру, то в связи с тем, что она приватизировала уже где-то кусочек собственности, то она уже потеряет право приватизировать целую квартиру, т.к. право на приватизацию дается один раз. Пуст соотнесет сколько она получит и сколько она потеряет, тогда может сознание вернется к ней. Пока же ей владеет жадность и хитрость. Посоветуйте ей подумать и ещё я склоняюсь к тому, что она вам просто мотает нервы.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Спросить
Марина
09.08.2012, 10:31

Стоимость доли в трехкомнатной квартире, которую хочет приватизировать и продать двоюродная сестра.

У нас с двоюродной сстрой и дочерью 3-х комнатная квартира (18-18-12 кв.м комнаты) общая площадь квартиры примерно 60 кв.м, двоюродная сестра хочет приватизировать квартиру и продать свою долю. В квартире она не проживает 4 года, комната у нее проходная. Стоимость рыночная квартиры примерно 4000000 рублей. Сколько примерно будет стоить ее доля?
Читать ответы (1)
Наталья
27.10.2009, 12:14

Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия.

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира в общей долевой собственности. У меня и моих детей в собственности 7/9 доли, у моей сестры - 2/9. Хочу продать свою долю и купить другую квартиру, но сестра не соглашается. Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия. Жилая площадь квартиры 42 кв.м., общая - 65 кв.м., сестра проживает в изолированной комнате площадью 10 кв.м. Спасибо. С уважением, Наталья.
Читать ответы (1)
Костя
15.06.2006, 18:39

Как приватизировать трехкомнатную квартиру, проживаемую с семью, несогласной на приватизацию?

Я прописан и проживаю в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. В этой квартире со мной прописаны и проживают еще 6 человек. Все они против того чтобы приватизировать квартиру. А я хочу приватизировать для того чтобы выделить свою долю и затем ее продать. Подскажите как можно поступить в данной ситуации? Возможно ли разделить лицевой счет, а потом приватизировать свою часть?
Читать ответы (1)
Людмила
11.05.2016, 07:13

Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги

У меня квартира в собственности, у сестры есть 1/2 доля собственности в другой квартире. Какие нужны документы для обмена между нами, т.е. я ей отдаю свою квартиру, а сестра мне 1/2 доли от квартиры, где она имеет долю.
Читать ответы (2)
Оксана
15.04.2022, 10:29

Как охранить квартиру, полученную как сирота, при наличии завещания бабушки на другую квартиру?

Получила квартиру как сирота. В соц найме ещё 2 года будет данная квартира. Моя бабушка хочет сейчас написать завещание на меня на свою квартиру. Не потеряю ли я потом полученную квартиру как сирота?
Читать ответы (2)
Сергей
30.01.2015, 14:40

Право приватизации полученной сиротой квартиры по договору социального найма - возможно или нет?

Ребёнок сирота проживала в квартире под опекой с 1997 по 2009 год. В 2002 году прошла приватизация квартиры опекуна, в которую включили сироту. Сироте было 12 лет. В 2010 году сирота оформила дарственную своей доли на опекуна. В 2014 году по решению суда сирота получила квартиру по договору социального найма. Можно ли приватизировать полученную квартиру?
Читать ответы (1)
Борис
19.02.2022, 16:10

Как избежать налогов при продаже квартиры и сделать ее единственным жильем - варианты решения.

У меня в собственности квартира, которой я владею 4 года, и доля в собственности квартиры моих родителей. Я хочу продать свою квартиру и не платить за это налог. Чтобы моя квартира стала единственным жильём я могу подарить долю в родительской квартире одному из родителей?
Читать ответы (2)
Татьяна
04.04.2017, 16:08

Можно ли восстановить права на квартиру после исключения из договора социального найма?

Могут ли меня исключить из договора социального найма, если я была главным нанимателем данной квартиры, но через время выписалась из этой квартиры. Прописанными в этой квартире остались члены семьи-супруг и дети. Когда квартирапошла под снос, новую квартиру получили мой супруг и дети. Могу ли я восстановить свои права на полученную квартиру. И могли ли меня исключить из договора соц найма без моего согласия? Спасибо.
Читать ответы (2)
Линда
20.12.2010, 10:34

Как обойти запрет банка на ипотеку при наличии доли ребенка в квартире - идея продажи родительской доли в квартире своему ребенку

Вопрос следующий: моя сестра имеет квартиру, в которой 1/2 принадлежит ее ребенку 8 лет. Сейчас она хочет купить новую квартиру большего метража и оформить ее в ипотеку, но т.к. банк не разрешает оформление ипотеки если часть квартиры будет принадлежать ребенку (а рано не пропустит сделку продажи уже имеющейся квартиры без предоставления новой аналогичной жил. площади ребенку). У сестры имеется 1/2 доля совместно с 1/2 моей долей в квартире родителей, можем ли мы сейчас продать ее долю в квартире родителей ее ребенку (чтобы рано позволило продать их квартиру, т.е. временно сделать ребенка собственником квартиры родителей), а потом когда ипотека за новую квартиру у сестры будет выплачена, отец (муж сетсры) от имени ребенка перепродаст купленную ранее долю в родительской квартире обратно сестре для того, чтобы в квартире не было собственников несовершеннолетних детей и родительскую квартиру при необходимости можно было бы продать без участия рано? Можно ли мать продать долю квартиры своему ребенку, а в последствии отец от имени ребенка перепродать долю квартиры обратно матери?
Читать ответы (3)