Собственники нежилых помещений собираются купить трансформатор - Юридическая сила соглашения и необходимость его заверения

199₽ VIP

Подобный договор не регистрируется у нотариуса, есть такое понятие, как свобода договора.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Регистрировать или заверять соглашение не нужно. Достаточно подписей сторон на договоре. Главное-верно определить предмет соглашения.

Самое главное укажите в подобном соглашении прям пофамильно (например, Иванов оплачивает такую-то сумму в соответствии с такой-то мощностью и т.п.). Все вместе собираетесь, все его читают и каждый подписывает. Заверять его не надо. Он будет иметь юридическую силу.

Соглашение будет иметь юридическую силу, если указать все паспортные данные каждой стороны, которые нужно сверить с паспортами.

В соглашении нужно указать, гарантию каждой стороны, что имеет все права на подписание соглашения, никаких согласий на заключения соглашения от третьих лиц не требуется.

Если соглашение больше одной страницы, нужно подписать каждую страницу. ФИО полностью от руки и подпись.

Здравствуйте! Конечно такое соглашение будет иметь юридическую силу (все участники совершеннолетние, правоспособные, деликтоспособные, вправе заключать любые договоры не противоречащие закону, ставить на договоре свою подпись и никакие печати и такую подпись не заменят), но права и обязанности участников соглашения должны быть описаны просто и ясно, установите сроки для исполнения обязательств по оплате, распределите обязанности в соответствии с возможностями и потенциалом каждого участника, не забудьте что пуско-наладочные работы тоже требуют существенных затрат. Могла бы помочь составить соглашение, но думаю сами справитесь. Есть еще вариант-договор простого товарищества (удостоверяется нотариусом)-это определенные расходы. Но если кто-то из участников решит не исполнять своих обязательств, то в любом случае спор будет решаться через суд.

В данном случае достаточно простой письменной формы договора купли-продажи, где все восемь человек и будут собственниками, трансформатор как движимая вещь приобретается в долевую собственность. В этом же договоре и укажите сколько кто вносит денег, а также общую стоимость трансформатора. Не надо заверять нигде или удостоверять. Так как это не недвижимость. Ст.421,454 ГК РФ.

ГК РФ Статья 160. Письменная форма сделки

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 160 ГК РФ >>>

1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

При совершении доверенностей, указанных в пункте 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса, подпись того, кто подписывает доверенность, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией медицинской организации, в которой он находится на излечении в стационарных условиях.

ГК РФ Статья 434. Форма договора

1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, вам стоит заверить это Соглашение (тот же договор) нотариально, во избежание впоследствии недоразумений. А решать только вам. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Для того, чтобы купить трансформатор и было восемь собственников трансформатора, то нужно заключить договор купли продажи трансформатора, в котором на стороне покупателя будет восемь человек. Вот это и будет договор, который вам нужен. Он заключается в простой письменной форме в соответствии со ст.160 ГК РФ и не требует нотариально удостоверения. При этом трансформатор будет объектом долевой собственности и каждый будет иметь по 1/8 доли. Если планируется неравенство долей, то нужно это прописать в договоре с указанием долей, но чтобы сумма долей в итоге была равна 1.