Что будет с квартирой в случае развода, если она оформлена на мужчину, но ипотеку платит жена, а у него есть дети, с которыми он не общается?
Мы пока не расписаны. В марте приобрели квартиру в ипотеку. И оформили на моего мужчину. Сейчас мы собираемся зарегистрироваться. Муж настаивает. Если не дай Бог что случится с мужем. Квартира кому достанется? Если есть дети у него, но он с ними не общается. И если за ипотеку оплачивать буду я...
Ответ отключен модератором
Право на имущество, имеющееся у наследодателя на момент открытия наследства (смерти наследодателя) переходит к наследникам.
Спросить
Добрый день! Я бы рекомендовала, чтобы он либо сразу оформил завещание на Вас, либо после выплаты ипотеки оформить на себя право собственности на 1/2 долю, Но если дети не совершеннолетние то даже при наличии завещания они будут иметь обязательную долю в наслдетсве.
Спросить
Добрый день Людмила. Что бы ответить на этот сложный вопрос давайте обратимся к закону. Статья 34 СК говорит. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Далее ст.36 СК говорит: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Далее ст. 37 СК РФ говорит: Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
отсюда вывод: если не дай то бог возникнет какой то форс мажор, Вам придется отстаивать Ваши права в суде и в соответствии со ст.37 СК Вы сможете претендовать на часть имущества а именно на 1/2 как совместно нажитое имущество. Если у мужа есть дети, хоть он с ними и не общается они все же будут иметь право на наследство в качестве наследников первой очереди наравне с Вами на другую часть имущества 1/2 принадлежащую Вашему мужу. Вот примерно так как то. Удачи Вам и счастливого брака.
Спросить
После того как вы поженитесь вы станете близкими родственниками. Если не станет мужа вы и дети вашего мужа будете наследниками первой очереди и будете наследовать квартиру в равных долях. Кроме, того так как квартира приобретена до брака она не будет считаться совместной собственностью. При разводе квартира останется у мужа. Для минимизации рисков споров с детьми о квартире рекомендую оформить завещание на квартиру на вас.
Спросить
Скажите пожалуйста. Мы пока не расписаны, но живём вместе два года. В марте приобрели квартиру в ипотеку. И оформили на моего мужчину. Сейчас мы собираемся зарегистрироваться. Если не дай Бог что случится с мужем. Квартира кому достанется? Если есть дети у него, но он с ними не общается.
День добрый! Имущество, приобретенное до вступления в брак (как в вашем случае), является личным имуществом супруга, точно так же как и имущество полученное по наследству.
Спросить
Добрый день, Людмила.
Т.к. собственность приобреталась не в брака (хоть и обременённая ипотекой в виде предмета залога недвижимости), она определяет право владения свидетельством о государственной регистрации права по окончанию ипотечного кредитования на конкретное лицо (если указано одно).
Чтобы квартира в дальнейшем осталась у вас, советую Вашему, на текущий момент, супругу, написать завещание, в котором он укажет именно вас, как человека, которому отойдёт квартира.
Если завещания не будет, то наследование будет происходить в рамках закона, по очерёдности. Вступают в раздел с большим правом требования законные наследники первой очереди.
В соответствии с ст. 1142 ГК РФ,
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Спросить2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Добрый день, Людмила.
Т.к. собственность приобреталась не в брака (хоть и обременённая ипотекой в виде предмета залога недвижимости), она определяет право владения свидетельством о государственной регистрации права по окончанию ипотечного кредитования на конкретное лицо (если указано одно).
Чтобы квартира в дальнейшем осталась у вас, советую Вашему, на текущий момент, супругу, написать завещание, в котором он укажет именно вас, как человека, которому отойдёт квартира.
Если завещания не будет, то наследование будет происходить в рамках закона, по очерёдности. Вступают в раздел с большим правом требования законные наследники первой очереди.
В соответствии с ст. 1142 ГК РФ,
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Спросить2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследникам.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ,
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Спросить
С мужем в разводе, но на данный момент живем вместе, есть 2-е детей. Муж хочет преобрести квартиру в ипотеку, оформляться будет на него, я буду как созоемщик. В случаи если с мужем разойдемся или с ним что то случится кому достанется квартира.
Здравствуйте! Бывший супруг является единственным собственником квартиры, поэтому квартира разделу не подлежит. После смерти наследниками первой очереди являются его дети, родители, законная супруга.
Спросить
Я, муж и двое детей живем в Израиле. Свекровь на меня в Украине оформила завещание на квартиру. В случае, если со мной что-то случиться, не дай бог!, кому достанется квартира?
Если свекровь ещё будет жива, то она останется у свекрови, а если она уже умрет, то достанется квартира Вашим наследникам первой очереди
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если смотреть по Российскому законодательству, соответственно квартира достанется вашим наследникам первой очереди.
СпроситьУ будущего мужа есть квартира, платит ипотеку. Собираемся заключить брак. У него есть дочь 20 лет. Будк ли я являться наследницей и в каких долях, если с ним, не дай бог что случиться?
Добрый день, вы являетесь наследником первой очереди как супруга после заключения брака и наследуете вместе с детьми и его родителями в равных долях.
СпроситьНастя, дочь от первого брака будет иметь право принять наследство, как наследник первой очереди. При этом, доли между всем наследниками будет равной.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьКвартира куплена мной до заключения брака в ипотеку. Причем внесено 75% от общей стоимости квартиры. У мужа от первого брака двое детей. Будут ли эти дети претендовать на долю в квартире, если с мужем, не дай Бог, что-то случится?
Да, будут, они наравне с Вами являются наследниками первой очереди (ст.1142 ГК РФ).
Спросить
Квартира преватизирована на мужа но в квартире прописана его знакомая и её брат! Я его жена и если не дай бог что с ним случиться кому достанется квартира? Я в квартире не прописана.
Если муж не составит завещание, то наследовать квартиру будут наследники по закону в порядке очередности. К наследникам первой очереди относятся: жена, дети, родители, внуки (по праву представления).
СпроситьЯ живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если с мужем случится что то серьезное, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Свекровь прописывать дочку мою в квартиру не собирается говорит, если чего случится с мужем моим то я потребую долю от квартиры, я отвечаю что не нужно ничего.
Здравствуйте.
Свекровь,Вы и Ваша дочь-наследники первой очереди после смерти мужа.
СпроситьМуж в тюрьме, собственник квартиры муж и бывшая жена, у них общий сын 10 лет. прописан там и у мужа есть дочь от другого брака. Я нынешняя его жена (не дай бог), но если с ним что то случиться, как будет поделена квартира, кому что достанется, если квартиру через суд никто не делил на доли.
жена и дети, если есть родители. то и они. Бывшая жена имеет долю и на наследство не претендует
Спросить
У меня такой вопрос, мы с мужем купили квартиру по ипотеке, в квартире зарегистрированны мы и наши 2 ребенка, у мужа есть дети и от первого брака. Вопрос, могут ли дети от первого брака претендовать на часть квартиры если (не дай Бог) с мужем что то случиться?
Елена, добрый день!
Таким образом приобретенное жилье является Вашей с супругом совместной собственностью. То есть Ваш супруг является владельцем 1/2 квартиры.
Если с ним что-то случится, в результате чего наступит необходимость оформлять наследственные права, то Вы, Ваши дети и его дети от первого брака будете признаны наследниками первой очереди на его долю.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьКвартиру купила в ипотеку до замужества. На момент брака ипотека не выплачена. Вопросы - 1. имеет ли муж на нее права при разводе? 2. При смерти мужа имеют ли права на мою квартиру дети мужа (они уже взрослые)? 3. Если не дай бог я умру первая, то кому достанется моя квартира?
Здравствуйте. Нет, не имеет на нее права.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Добрый день.
Квартира ваша. А бывший супруг, конечно может заявить, что он тоже участвовал в гашении кредита, но вряд ли он сможет это доказать. Полагаю, что беспокоиться не стоит.
Спросить
