Кто должен оплатить установку ОДПУ - проблемы с долгами в договоре купли-продажи квартиры

• г. Кемерово

Старому собственнику был выставлен счёт за установку ОДПУ с рассрочкой на оплату 1 год. Я купила квартиру до истечении этого срока и при мне установили ОДПУ. При этом в договоре купли-продажи прописано, что продавец должен погасить все долги за коммунальные услуги и кап ремонт на момент продажи. Кто несёт бремя оплаты теперь? Условия договора нарушаются?

Ответы на вопрос (1):

Если в договоре предусмотрели, что продавец несет эту обязанность по оплате долга, то к Вам не может быть никаких требований. Ст.155,169 ЖК РФ.

Спросить
Пожаловаться

По договору купли-продажи была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг я обратился в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому я, как новый собственник, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить этот долг? В договоре купли продажи про долги ни слова нет.

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Снимала квартиру по типовому договору. В оплате было прописано: оплата коммунальных услуг+2000 рублей, но устно договорённости что вместо оплаты доп. средств я сделаю косметический ремонт, который отсутствовал. На данный момент арендодатель квартиру продала до окончания срока действия договора. Я съехала, а от меня теперь требуют оплатить доп. оплату за всё время проживания. Могут ли с меня востребовать оплату через суд?

Был оформлен договор купли продажи квартиры без оплаты, но в договоре написано, что оплата до подписания договора. Как можно вернуть квартиру обратно по такому договору.

Купили квартиру по ипотеке. В ходе оформления договора купли-продажи, продавец предоставил справку с УК, о том что в за квартирой отсутствуют долги. Однако после того как переехали в квартиру, стали поступать квитанции с коммунальных служб о задолженности. Продавцы квартиры сказали якобы это долги предыдущего хозяина. По договору купли-продажи, продавец должен был погасить все долги. Как теперь поступить?

Мной был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры с рассрочкой платежа 1 ноября 2012 года. Покупатель обязался по этому договору произвести оплату до 1 июля 2013 года, однако на момент 15 сентября 2013 оплата была произведена не полной объеме. По договору до момента полной оплаты 1/2 доли квартиры находится в залоге у продавца. Покупатель не может произвести полную оплату, оговоренную в договоре. Как я могу расторгнуть данный договор, обязана ли я буду вернуть полученную сумму покупателю и в каком объеме?

Скажите пожалуйста, кто должен заплатить долг по оплате коммунальных услуг?

При покупке квартиры Предыдущий собственик оставил долги по коммунальным услугам (примерно 30 т.р.), устно заявлял что все оплачено, в договоре купли-продажи имеется пункт о том что продавец (предыдущий собственик) гарантирует, что квартира свободна от долгов. Какие наши дальнейшие действия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы купили квартиру в июне 2014 года. И только в июле 2014 г. узнали, что прежнего владельца остались долги по оплате коммунальных услуг перед предыдущими поставщиками за 2010 год за отопление и гор. воду (поясню, по всем остальным платежам долгов нет). Как я могу затребовать оплаты, могут ли требовать предыдущие поставщики услуг от меня оплаты долгов? P.S. в договоре купли-продажи прописано, что долги по оплате коммунальных услуг продавец обязуется оплатить до 31 мая 2014 года.

Заранее СПАСИБО!

Проконсультируйте, пож-та, мы купили квартиру, пошла ее переоформлять, а на ней долги по комм услугам. Говорят, что платить должны мы, т.к. мы теперь собственники, но долги накопились за много лет, т.к. там никто не жил (собственник жилья давно умер, а право наследования на квартиру оформили на много позже и сразу же начали продавать). В договоре купли-продаже у нас написано что бремя содержания имущества переходит от продавца к покупателям с момента перехода права собственности. Расходы по оплате коммунальных услуг до этого момента несет продавец, а после покупатель. Кто же должен погасить возникшие долги за прошлые годы? И можно ли в дальнейшем по истечению срока их списать? Т.К. я понимаю, что в дальнейшем мы не сможем продать квартиру с чужими долгами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение