Вопросы о продлении договора на разрешение строительства частного дома и возможности продажи земельного участка

12.09.2018, 10:58

• г. Нижневартовск

Как быть такой ситуации. В сентябре 2015 г приобрёл земельный участок, в БТИ через десять дней выдали свидетельство на собственность, на основании договора купли-продажи и свидетельства на собственность в этот же месяц был заключен договор на 3 года с Администрацией города (с КУМИ) на разрешение строительство частного дома. Связи нехватки финансовых средств за выделенный мне срок не успел построить дом. Ходил в Администрацию для продления договора хотя бы один год чтобы успеть построить, а они мне твердят, что они не могут продлить. Типа мне придется написать заявление для передачи им земельного участка за то, что я не успел построить в срок. Насколько это правомерно? Могу ли я продать свой участок другому лицу? Может ли он так же заключить договор с Администрацией города на строительство дома?

Читать ответы (1)

Договор администрация
Администрация города
Земельные участки

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

12.09.2018, 12:18,

г. Долгопрудный

Обязать написать заявление - не могут. Изъять, теоретически - могут. Но только в судебном порядке, если Вы не согласны. А для этого потребуется все доказывать, в том числе необходимость изъятия.

Статья 284 ГК РФ.

Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59