Возможность администрации города/района обязать жильцов самообслуживающихся домов проводить опрессовку отопительной системы перед отопительным сезоном - анализ нормативной правовой базы.
Имеет ли право администрация города/района обязать жильцов находящихся на самообслуживании дома, перед отопительным сезоном делать опрессовку отопительной системы? Какие нормативные законы указывают на это?
Здравствуйте, Людмила!
В соответствии с п.1 ст.164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.
В порядке пп.1 п.1 ст.6 ФЗ "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации теплоснабжения на соответствующих территориях относятся:
организация обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территориях поселений, городских округов, в том числе принятие мер по организации обеспечения теплоснабжения потребителей в случае неисполнения теплоснабжающими организациями или теплосетевыми организациями своих обязательств либо отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.
Таким образом, обязанность по опрессовке системы отопления в вашем доме лежит на собственниках помещений в вашем доме, а администрация города, обязывая собственников помещений провести опрессовку, принимает меры по организации теплоснабжения.
Спросить
Если квартиры в собственности жильцов, то имея желание большинства, следует создать товарищество собственников жилья и заключать все договоры. Если дом собственность муниципалитета На них возложена обязанность содержать дом и обслуживание в порядке. Вам дали официальный документ с их требованиями? Если нет. Что морочить вам голову Жалуйтесь на вашего советчика в жилищную инспекцию вашего города.
СпроситьИмеет ли право администрация города/района, обязать жильцов находящихся на самоуправлении дома, перед отопительных сезоном делать опрессовку системы отопления. Какие нормативные документы, законы предусматривают такие действия?
Новороссийск. Дом на самообслуживании, всего 7 квартир. За отопление платим исправно. Из администрации района назойливо звонят с требованием производить ежегодную опрессовку после отопит. Сезона и заливку воды в систему перед отопительным сезоном. Всё это платно. А дома под ТСЖ не платят за эту работу.
Наш восьмиквартирный дом подключен к центральной системе отопления. В 2019 году МКУП ЖКХ (по договору с УК) провела опрессовку всей отопительной системы состоящей из котельной и 13 домов (один из которых наш). Индивидуально в каждом доме опрессовка не проводилась. Но УК заявило, что каждый дом должен по 15000 рублей за опрессовку. УК списало эту сумму с счета нашего дома. Законна ли такая сумма, если в доме не было опрессовки?
Администрация города требует представить паспорт готовности жилого дома к эксплуатации в зиму в срок до 20 августа с приложением акта опрессовки системы отопления (форма управления в нашем доме - ТСЖ). Можно ли выполнить работу по опрессовке и предоставить паспорт готовности позднее назначенного срока, ведь отопительный сезон в нашем регионе начинается с 15 октября?
Кто и за что ответственен при проведении опрессовки труб в частном доме без управляющей организации?
Добрый день, у меня такой вопрос, у нас есть частный дом естественно он не состоит ни в какой управляющей организации, в поселке есть своя котельная так вот перед отопительный сезоном кто должен делать опрессовку труб и кто должен за это платить?
Администрация города застовляет проверить дымоходы в 8 квартирном доме перед отопительным сезоном, где отопление центральное. Законно ли это?
Дали отопление в доме, в одной комнате батарея холодная, батарея не завоздушена, при этом у дома нет УК, так как УК отказалась от дома, и опрессовки труб перед отопительным сезоном не было, что делать в данной ситуации?
Отдельно стоящее коммерческое здание с арендаторами подключено к городским теплосетям.
Перед отопительным сезоном нужно делать опрессовку.
За чей счёт арендаторов или собственника здания?
Проживаю в многоквартирном доме. В летний период жкх стало производить очистку отопительной системы, при этом жильцов дома не уведомили, в результате чего от поданного напора прорвало отопительный радиатор и затопило нашу квартиру и квартиру ниже. Кто виноват?
