Может ли отец оформить дарственную на дочь если квартира находиться в другом городе?

Если отец является собственником квартиры, то независимо от ее нахождения на территории Российской Федерации, он может оформить договор дарения на дочь или любое другое лицо.

Составить документ (дарственную) можно где угодно, но удостоверение договора дарения и его регистрация осуществляется только по месту нахождения имущества в присутствии дарителя и одаряемого. Сам проект договора можно найти в интернете, в настоящее время согласно действующего законодательства он не требует нотариального заверения, можно написать хоть от руки в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для регистрационной палаты.

Одним лишь составлением и удостоверением договора дарения, факт перехода права собственности от отца к дочери - без последующей государственной регистрации перехода права в Росреестре может привести к проблемам, т.к. единственным доказательством существования права является запись в ЕГРН (едином госреестре недвижимости). В настоящее время, Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ предусмотрена возможность подачи заявления о госрегистрации права/перехода права / посредством услуг МФЦ в регионе по месту нахождения. Также допускается возможность подачи заявления посредством услуг почтовой связи (подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя; сделка с объектом недвижимости должна быть нотариально удостоверена; доверенность, подтверждающая полномочия лица, совершившего сделку, должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение права и обременение объекта недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности; к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица - представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица). Помимо этого, допускается возможность подачи документов в Росреестр в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью. Т.е. у отчуждателя имущества д/б ЭЦП.

А удостоверение договора дарения и регистрацию дочь может оформить по доверенности от отца без его присутствия?