Сосед в общем дворе делает большой навес на общей площади, разрешение у соседей должен спросить?
Сосед в общем дворе делает большой навес на общей площади, разрешение у соседей должен спросить?
Здравствуйте, Людмила!
Согласно ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Вы правы, ваш сосед должен согласовать с остальными собственниками строительство навеса. Вы в данном случае имеете право обратиться в суд с иском "Об определении порядка пользования общим имуществом".
СпроситьПроблема такова: мы живём в доме с общим двором предыдущие соседи дали разрешение в письменной форме на постройку навеса в общем дворе, а мы им разрешили пристроить коридор. Появились новые соседи и запрещают нам строить навес. Как быть? И имеет ли эта бумага какую-то силу от бывших соседей?
Данные письменные разрешения имеют силу только при наличии нотариального удостоверения. При этом новые соседи имеют право предъявлять к Вам свои требования об устранении нарушений их прав и законных интересов, ст.304 ГК РФ.
СпроситьНет, не какая бумага от прежних соседей не имеют никакой юридической силы. Если вы каким-либо образом нарушаете права ваших соседей, то есть с твином они имеют право требовать устранения данного нарушения, другое дело нарушаете ли вы права соседей. Судя по вашему вопросу никакого нарушения в данном случае не усматривается.
СпроситьДело в том, что ни какое соглашение уже не имеет силы тут вопрос в том, что нужно решать данный вопрос опять же нотариальным соглашением.
СпроситьНужно ли разрешение соседей на постройку навеса над дверью и окном. Навес напротив соседской стены и окна. Какое должно быть расстояние от края навеса до соседского окна. Жильё находится в общем дворе.
конечно требуется, т.к. в случае нарушения интересов соседей, они вправе обратиться в суд и суд будет на их стороне
СпроситьВ общем дворе три квартиры одноэтажные вообщем в одном дворе 3 хозяина если один продаёт квартиру он должен спросить разрешение у соседей.
Не должен, так как квартиры не находятся в долевой собственности соседей. Только при долевой собственности нужно сначала предложить купить долю сособственнику. Наличие общего двора не влияет на отсутствие долевой собственности.
СпроситьМожно ли строить большой навес для машины во дворе частного дома, дом на 4 хозяев, двор общий и маленький, другим соседям не будет возможности тоже такие построить, нет места, да и просто машины некуда ставить, навес большой и ещё ворота к нему отдельные в общем дворе сделали! Некоторые соседи против!
---соседи могут обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВ общем дворе 2 одноэтажных дома, в каждом по две квартиры. Один из соседей решил сделать навес, примыкающий к стене его квартиры. Земля не приватизирована. Нужно ли ему получать разрешение всех соседей на возведение навеса?
Скажите пожалуйста могу ли я поставить навес для машины в общем дворе многоквартирного дома на общей стоянке?
Если у дома оформлена придомовая территория, то вы можете это сделать при согласии всех собственников квартир в многоквартирном доме. Удачи.
СпроситьВладельцы участков должны использовать землю согласно целевому назначению и соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и другие правила. Размещение строений на участках регламентируют СНиП 30-20-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, зданий и сооружения». В части 6, п. 6.7 документа говорится, что постройки для содержания мелкого скота и птицы должны стоять минимум в 4 метрах от границы соседнего участка. Следовательно держать кур сосед не вправе. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, земельный участок должен использоваться по целевому назначению. Кроме того содержание птиц регламентировано нормами СанПин. Исходя из текста вопроса Ваш сосед не вправе содержать кур.
СпроситьМаргарита, здравствуйте.
Скорее всего это самострой. Подайте жалобу в жилищную инспекцию вашего города.
СпроситьТребуются данные не о том, что вам нечто "мешает", а том, что сосед не получил разрешения на реконструкцию своей квартиры или отступил от требований проекта.
Только в этом случае можно в судебном порядке понудить его к сносу балкона.
СпроситьЗдравствуйте!
Балконная плита является общим имуществом МКД, а с таким имуществом ничего нельзя делать вопреки интересам соседей и без предусмотренного законом согласования. Стоит обратиться в управляющую компанию для последующей реакции в защиту интересов владельцев жилья.
Также можно обратиться в суд с требованием об устранении допущенных нарушений. Рассматривается в исковом порядке.
Предварительно соберите доказательства того кто, когда, при каких обстоятельствах и каким образом допустил нарушение Ваших прав, а также того, чем конкретно Ваши права нарушаются.
СпроситьДобрый день! Для начала обратитесь в УК с соответствующим заявлением и инициируйте проведение общего собрания собственников МКД с вопросом о демонтаже указанного балкона.
СпроситьЖалуйтесь в технадзор, прокуратуру в общем порядке. Если есть разрешение, то подавайте иск в суд.
Спросить