Сдаю квартиру. Какую сумму налога я должен платить? Какие статьи НК регулируют этот процесс? Сумма рассчитывается, исходя из арендной платы, или из суммы БТИ?
Заранее благодарен.
Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ Вы обязаны платить налог на доходы, полученные от сдачи в аренду имущества. Сумма налога составляет 13 процентов (п. 1 ст. 224 НК РФ), если Вы являетесь налоговым резидентом – находитесь на территории РФ не менее 183 дней в календарном году. Если Вы не резидент, то ставка налога составляет 30 процентов (п. 3 ст. 224 НК РФ). Согласно статье 228 НК РФ сумма налога рассчитывается исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества. То есть налог Вами должен исчисляться из суммы по договору аренды квартиры. Что такое "сумма БТИ" – Налоговому кодексу РФ неизвестно, забудьте о ней.
С уважением,
Спросить
По истечение календарного года, до 01 апреля следующего, налогоплательщик должен подать налоговую декларацию, в которой он указывает доходы, которые были им получены в предыдущем году, в том числе доходы от сдачи жилья в аренду, налоговая ставка равна 13% от суммы дохода ( т.е. арендной платы).
С уважением,
Спросить
13% подоходного налога (с суммы, которую получаете в уплату аренды). С уважением,
Спросить
