Оформление договора дарения квартиры с учетом возможных долгов - правильное составление и важность уточняющих условий для юридической защиты

09.10.2018, 12:43

• г. Ижевск

Моя мама хочет оформить договор дарения квартиры на меня. Но квартира с долгами. Она хочет выплачивать долг сама. Подарив мне квартиру без долгов что бы я уже была ответственная за неё.Уточните как правильно оформить данный договор дарения и нужно ли указывать что я в курсе про долги и что мама будет их выплачивать. Как сделать всё правильно что бы УК не подала потом в суд на маму?

Читать ответы (3)

Оформить договор дарения
Договор дарения
Как оформить договор дарения

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Курочкина А. Р. 4.6

09.10.2018, 12:51,

г. Ярославль

Здравствуйте! Договор дарения никакой роли в данной ситуации не играет. Долги за коммунальные услуги начисляются в отношении всех совершеннолетних граждан, прописанных в данной квартире. Всего доброго!

Спросить

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

09.10.2018, 12:54,

г. Самара

Добрый день! Если мама является единственным собственником квартиры и не находится в браке, то вам просто нужно заполнить образец договора дарения квартиры, который легко найти в интернете, распечатать его в трех экземплярах, и идти с паспортами и договором в любое отделение Росреестра или МФЦ. Если мама замужем и квартира приобретена в браке, то нужно согласие супруга на совершение сделки, его оформляет нотариус.

По поводу долгов - УК все равно, кто вносит платежи, до момента регистрации сделки в Росреестре долг будет числиться за вашей матерью в силу гражданского законодательства, поэтому никаких дополнительных соглашений заключать не нужно.

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

09.10.2018, 18:44,

г. Пермь

Мама дарит квартиру вам, вы переоформляете договор с УК на себя. Долги УК пусть взыскивает с мамы, а ваши долги возникнут после перехода права собственности только. Однако не факт, что УК вам козни строить не будет и страшилки всякие писать, либо рассказывать, отключать услугу и т.д. Однако это уже другая история.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59