Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоги, которые должна заплатить иностранная организация при покупке и продаже земельного участка в РФ

14.10.2018, 13:21
• г. Краснодар

Какие налоги должна заплатить иностранная организация, не имеющая представительства на территории РФ, если она купила и продала земельный участок на территории РФ внутри одного налогового периода.

Читать ответы (2)
Продать земельный участок
Земельная территория
Земельные участки
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Иностранные юридические лица признаются плательщиками НДС (п. 2 ст. 11, ст. 143 Налогового кодекса РФ). Согласно пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС, в частности, является реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ. Таким образом, местом реализации недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации, является территория РФ. При этом не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) на территории РФ реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ), а на основании пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ операции по реализации земельных участков не признаются объектами налогообложения по НДС.

Формально - НДС возникает в силу прямого указания в пп. 1 п. 1 ст. 148 НК РФ.

А вот вопрос о том, кто должен уплатить НДС в бюджет, Налоговым кодексом не урегулирован.

Полагаю, налоговики скажут, что продавцу нужно было зарегистрировать представительство в налоговых органах (т.к. продажа недвижимости - это деятельность на территории РФ) и тогда уж уплатить НДС.

Спросить

Спасибо за ответ! А что касается налога на прибыль или дохода от продажи? Их надо платить? И если да, то в каком размере?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги