Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос - Право на требование неустойки при поломке имущества в арендованной квартире

31.10.2018, 16:50
• г. Саратов

Снимаю квартиру долгое время. Подписал договор аренды и приложение к договору о стоимости имущества.

Шкаф был изначально в не очень хорошем состоянии и то что он сломается было дело времени, и в итоге он сломался.

В праве ли владельцы квартиры требовать неустойку?

Читать ответы (1)
Приложение к договору Стоимость имущества Подписать договор Владелец квартиры Договор аренды
Ответы на вопрос (1):

Смотря что предусмотренноусловиями договора.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
26.03.2021, 09:53

Обязанность нанимателя по возмещению ущерба в договоре аренды квартиры

В договоре аренды квартиры указано: "Наниматель возмещает Наймодателю ущерб, нанесенный имуществу, указанному в акте передачи имущества, являющимся приложением к настоящему договору, в размере рыночной стоимости на момент обнаружения ущерба или предоставляет Наймодателю с его согласия аналогичный по качеству предмет (имущество) которому был нанесен ущерб." Акт приема передачи подписан, в нем указано, что все находится в хорошем состоянии без повреждений. Если был поврежден Нанимателем шкаф, диван, порван линолеум, это означает, что Наниматель должен возместить стоимость нового линолеума, шкафа, дивана?
Читать ответы (5)
Ольга Владимировна
12.12.2009, 02:11

Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи

Очень нужна консультация по следующему вопросу. Был оформлен предварительный договор купли продажи между мной и застройщиком. (оплата по вексельной схеме) На данный момент через полтора года застройщик подписал со мной АКТ об исполнеии предварительного договора купли продажи квартиры с ссылкой что во исполнении предварительного договора мы подписали ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и что стороны не имеют друг к другу претензий. На самом деле подписан договор купли продажи без реквизитов собственности. То есть у застройщика нет права собственности на данную квартиру и в ДОГОВОРЕ не указан даже срок приобретения или оформления квартиры в собственность. Лишь написано что реквизиты правоустанавливающих документов будут оформлены в дополнительном соглашении к настоящему договору. На данный момент я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Застройщик пугает неустойкой указанной в этом недействительном (насколько я понимаю) договоре купли продажи в сумме 10% от стоимости квартиры. На сколько это правомерно? В предварительном договоре было указано неустойки 7%, но предварительный договор исполнен о чем я выше написала подписан акт. Может ли застройщик требовать неустойку по данным договорам?
Читать ответы (4)
Фёдор
22.03.2013, 16:28

Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки

Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соответственно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Фёдор
17.03.2013, 00:40

Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора

Может ли являться приложением к договору документ (приложение), если в приложении сказано: это приложение № 2 к договору и при этом не указан номер договора и дата его составления, а в договоре напротив идет речь о приложении № 1 (но такого приложения не существует). Если я правильно понимаю то такое приложение не является юридическим документом к данному договору и соотвественно такое приложение к договору, как и договор к приложению ничтожны! Какой буквой закона определяется правильность составления приложений и доп. соглашений к договорам? Заранее благодарен.
Читать ответы (3)
Ольга
04.03.2015, 10:39

Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность

Я арендовала у Администрации города помещение. В период аренды с согласия арендодателя внесла неотделимые улучшения. Акт приемки неотделимых улучшений Арендодатель подписал. Договор аренды был прекращен и подписан договор купли-продажи этого объекта в соответствии со 159_ФЗ о преимущественном праве выкупа. Однако, стоимость улучшений мне не возвратили. В договоре аренды было прописано, что после прекращения договора аренды стоимость улучшений не возвращается. Вопрос: Переходят ли обязательства Арендодателя неисполненные по договору аренды, в обязательства по договору купли-продажи?
Читать ответы (2)
Андрей
22.12.2010, 12:44

Проблема вы том, что договор уже подписан и переподписывать (или делать д/с) займет много времени.

Случилось такая ситуация. При оформлении договора, в ссылке на приложение, не указн номер приложения согласно приложению к настоящему Договору. Приложение к договору одно. Чиновник-юрист требует, чтобы было четко указан номер приложения - Приложение №1. Проблема вы том, что договор уже подписан и переподписывать (или делать д/с) займет много времени. Не подскажите какой либо официальный ГОСТ в котором подтверждено (или не подтверждено) правомерность требования чиновика.
Читать ответы (1)
Тимур
26.10.2016, 08:54

Нарушение условий договора - арендатору дали неделю на выселение вместо срока в один месяц

Был договор аренды квартиры. В нем было указано что о выселении должны уведомить за один месяц. В июле подписал соглашение о расторжении договора. Сейчас хотят выселить. Дали неделю что бы освободить квартиру. Я имею право требовать срок в один месяц?
Читать ответы (3)
Евгения
22.02.2012, 17:05

Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора.

Два года назад сдали квартиру жильцам. Самостоятельно составили и заключили договор, в котором указывалась опись имущества и ежемесячная стоимость аренды. Оплата коммунальных услуг-это и была стоимость аренды, около 5 тыс рублей в месяц. Проверять оплату счетов возможности не было. Как оказалось жильцы долгое время не оплачивали счета, тем самым не выполняли условия договора. На данный момент задолжность за коммунальные услуги составляет более 60-ти тыс рублей. На данный момент жильцы еще проживают в квартире и не знают, что владельцы квартиры в курсе их проделок и долгов. Как грамотно поступить в этой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)