Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Угроза выселения - как доказать свое право на квартиру после длительного проживания без документов и договора

12.11.2018, 11:37
• г. Калининград

Получила квартиру когда работала в в/ч.Никакого договора на данную квартиру не подписывала. Документов никаких нету. Прожила в ней 12 лет. На данный момент часть ликвидирована. Пришло письмо с просьбой о предоставлении документов на каком основании я пользуясь данным жильём, или же меня выселят. Жилой фонд пренадлежит Мин. Обороны.

Подскажите пожалуйста что можно сделать в данной ситуации чтоб не остаться на улице.

Заранее спасибо.

С уважением.

Читать ответы (1)
Письмо о предоставлении документов Предоставление документов Документ основание Получить квартиру Жилой фонд
Ответы на вопрос (1):

Если Вам поступали платежки на оплату жилья и коммунальной энергии, а Вы их оплачивали, договор найма жилья считается заключенным.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 432. Основные положения о заключении договора

3. Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Статья 434. Форма договора

3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Статья 438. Акцепт

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
25.10.2012, 13:04

Как сохранить муниципальную квартиру, полученную по договору найма служебного помещения?

На данный момент проживаю в муниципальной квартире, в которую вселился по договору найма служебного помещения, когда она ещё принадлежала воинской части (в которой никогда не служил). Договор найма служебного помещения заключили по договоренности между ведомствами (министерство обороны и управление исполнения наказаний) на период службы. Сейчас служу в полиции (уже 5 лет). Затем часть расформировали, а жилищный фонд передали в муниципальную собственность (из государственного ведомства в государственную структуру). В данный момент выселяют из данной квартиры, мотивируя окончанием срока договора найма служебного помещения, которое было предоставлено на 5 лет. Договор заключен 24.10.2005 г.-уже прошло более 5 лет... Есть ли возможность остаться проживать в данной квартире и на каком основании? Прошу Вас дать консультацию по данному вопросу.
Читать ответы (5)
Елена Борисовна
26.05.2014, 11:27

Отказ в приватизации жилья из-за недостаточного срока прописки

Через суд получили отказ в приватизации жилья ссылаясь на то что человек должен быть прописан в данной квартире 12 лет (закон о приватизации МО), в данный момент прописан 8 лет. Получали данную квартиру по договору найма с места работы, далее жил. фонд был передан в другое (городское) ведомство, статус служебной квартиры определен только органами местного самоуправления, гос.реестре не зарегистрирован. Являются данные действия правомерными? Можно ли дальше оспаривать данное судебное решение? Если можно ссылку на данный закон?
Читать ответы (1)
Ирина Игоревна
07.08.2013, 20:20

Проблемы с жильем - собственность организации, выселение и отсутствие договора

В 1995 году получили квартиру в связи со сносом дома. Жилье другое получили по ордеру. В данный момент этот дом тоже сносят как ветхое непригодное жилье. Теперь выясняется что квартира которую получили по ордеру является собственностью организации на основании договора мены от 1994 года. Нас выселяют практически на улицу и говорят что мы проживаем на основании договора безвозмездного пользования. Возможно ли это учитывая что мы квартиру получили по ордеру и никаких договоров не подписывали?
Читать ответы (1)
Ольга
21.04.2015, 14:13

Возможные варианты решения проблемы с регистрацией договора дарения квартиры

Мы с мамой оформили договор дарения доли квартиры - мама дарит мне свою долю (1/3). В договоре указали пункт - мама оставляет за собой право пожизненного пользования данной квартирой. СГР прислала письмо, что регистрация приостановлена, т.к. данный пункт договора не соответствует существу дарения. Что можно сделать в данной ситуации? Можно ли заключить доп. соглашение к договору об исключении этого пункта из договора и предоставить в СГР? Заранее спасибо, с уважением, Ольга.
Читать ответы (1)
Ольга
23.05.2021, 01:16

Как не стать жертвой мошенников при покупке Sim карты на рынке

Купила на рынке Сим карту (билайн). Взяли паспортные данные, якобы для регистрации номера. Через месяц выяснилось, что данный номер зарегистрирован на юр.лицо. Никакого договора с юр.лицом продавец не предоставлял. Скрыл данный факт от меня. Соответственно никакие договора пользования данным номером не подписывала. Вопрос-законно ли передавать в пользование телефонные номера 3 им лицам? Как перерегистрировать на себя телефон без согласия юр.лица. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Виталий
20.08.2013, 14:32

Проблемы с соцнаймом - когда несколько семей прописываются в одной квартире

Мой отец по окончанию военной службы получил квартиру от Мин. обороны по договору соц. найма. После этого вся наша семья прописалась в ней. Спустя 3-4 месяца, выяснилось, что на данную квартиру претендуют еще одна семья, у них так же есть договор соц. найма с данными на данную квартиру. И их так же прописали согласно договора в данную квартиру. Об этом нас никто не уведомил, на момент прописки второй семьи мы уже проживали в квартире. Подскажите как разобраться в данной ситуации. С чего начинать? Можно ли обратиться в фмс с претензией, о том, что они прописали людей в квартиру, в которой уже живут люди без уведомления. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Анна Дмитриевна
16.07.2015, 11:46

Отказ в переводе в жилой фонд и выселение без предоставления жилья - что делать в данной ситуации?

Я проработала в бюджетной организации около 20 лет. организация предоставила мне квартиру в нежилом фонде без прописки. В этой квартире я прожила 15 лет. делала ремонт, поддерживала порядок, провела частичные удобства. Когда я обратилась о переводе в жилой фонд с последующей приватизацией мне было отказано. Более того через суд меня выселяют без предоставления жилья. Фактически на улицу. Несмотря на стаж работы 15 лет. что мне делать? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Ирина
01.04.2019, 17:48

Уволилась без забора трудовой книжки, теперь мама столкнулась с проблемой неуплаченного НДС - что делать?

У меня такой вопрос, что делать в данной ситуации. Моя мама уволилась с работы сразу трудовую не забрала. По истечению времени обратилась в данную организацию, но трудовая пропала. На данный момент нам пришло письмо из налоговой инспекции в котором сообщается, что моя мама является соучредителем одной фирмы у которой большой не уплаченный НДС. Мы предпологаем, что все личные данные были переданы неизвестным лицам компанией у которой пропала трудовая книжка. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации и в какие компетентные органы нужно обратиться. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
25.11.2008, 20:10

Документы мать не показывает.

Где я могу узнать о том, какая часть приватизированной квартиры принадлежит мне по закону (в квартире я прописана), если приватизация проводилась матерью, когда мне было 16 лет, и у меня на данный момент нет никаких документов на руках, подтверждающих право собственности. Документы мать не показывает. Заранее благодарю.
Читать ответы (2)
Мария
06.06.2014, 05:03

Приватизация квартиры, предоставленной от ликвидированного предприятия, в судебном порядке - особенности и возможности

Каким образом возможна приватизация (признание права на квартиру), которая была предоставлена от предприятия, на котором работал человек. Скорее всего договор соц. найма заключен не был (найти его нигде не удалось), из документов на квартиру на руках сейчас только поквартирная карточка. В данный момент, предприятие, которое выделяло квартиру уже ликвидировано. Сомневаюсь в том моменте, приняло ли МО на баланс данный дом или нет, запрос еще не делали. Предполагаю, что приватизация в данной ситуации возможна только в судебном порядке, так ли это?
Читать ответы (2)