Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможен ли вообще такой обмен без доплаты, при том что квартира общей площадью 87 кв.м в сталинском доме?

22.03.2004, 11:15
• г. Москва

Мой муж прописан в 4-хкомнатной квартире родителей. Квартира приватизирована на четверых без определения долей. Мы прописали к ним нашего годовалого сына. Но он вроде прав не имеет, может только проживать. Так ли это? Недавно мы узнали, что дом хотят реконструировать, прописку уже закрыли и данная фирма собирается разговаривать с каждой семьей отдельно, кто что хочет. Родители мужа нам об этом не сказали.

1. Где можно узнать какая фирма и когда хочет реконструировать данный дом?

2. Родители мужа говорят, что хотят разменять квартиру на две однокомнатные (одну – дочери, а другую – сыну с внуком) и одну двухкомнатную (себе) квартиры. Правомерен ли такой обмен, не ущемляются ли при этом права ребенка? Возможен ли вообще такой обмен без доплаты, при том что квартира общей площадью 87 кв.м в сталинском доме?

3. Могут ли разменять квартиру без письменного согласия мужа?

4. Я слышала, что отменили приватизацию без определения долей. Правда ли это? Если да, то повлияет ли это как-то на нашу ситуацию?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы не указали, кто еще (кроме родителей, мужа и его сына) прописан в квартире, а также кто четвертый собственник (дочь?). Тем не менее попробую ответить.

0. Ваш сын не является собственником, однако имеет право проживать в той квартире. Это так.

1. Хм. Я конечно, не сыщик, но я бы у соседей спросил, раз Вам родители мужа не говорят. Если напишете адрес - попробую пробить. Думаю, что это вряд ли большой секрет.

2. Такой размен не ущемляет право ребенка, если в однокомнатной квартире отца на него приходится не меньше метров, чем в четырешке. Обмен без доплаты невозможен, однако, как я понял смысл в том, что фирма собирается доплачивать.

3. Если Ваш муж входит в число собственников - то это невозможно. Если нет - очень сложно (но, если он там не проживает,) в принципе возможно.

4. Да, это правда. На Вашу ситуацию не влияет.

Спросить

О каком размене вы ведете речь - добровольном или компенсация взамен реконструируемого жилья? Это принципиальный вопрос. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
01.07.2009, 14:47

Я слышала, что ребенок должен получить такую же площадь, что имел и в предыдущей квартире, т.е. 82/5=16,4 кв.м. Так ли это?

У родителей мужа квартира приватизирована на две части (отца и мать, муж и его сестра отказались) квартира общей площадью 82 кв.м. В квартире прописаны 4 человека. Муж прописан у родителей, но не проживает там. С родителями живет его сестра с мужем. Сестра должна родить в августе ребенка. Ребенка хотят прописать в эту же квартиру. Родители хотят разменять квартиру. Я слышала, что ребенок должен получить такую же площадь, что имел и в предыдущей квартире, т.е. 82/5=16,4 кв.м. Так ли это? Может ли сестра без разрешения родителей прописать сама в квартиру ребенка? Каким образом может припятствовать прописке ее ребенка мой муж? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
31.10.2001, 14:38

Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам.

У меня умер муж. Наш сын (ему 5 лет) прописан по месту жительства отца в трехкомнатной квартире в Москве. Эта квартира приватизирована родителями мужа в равных долях. Муж был там только прописан. Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам. В свое время родители мужа были против прописки нашего сына в свою квартиру и муж прописал его без их согласия, чем они очень недовольны. Подскажите пожалуйста могут ли родители мужа выписать моего сына из своей квартиры и имеет ли он право на часть денег которые они получают от сдачи квартиры.
Читать ответы (1)
Ирина
28.03.2008, 12:49

Или все, на что может расчитывать ребёнок, это иметь прописку в этой квартире и соответственно право там проживать?

Меня зовут Ирина. В моей жизни сложиласьследующая ситуация: мой несовершеннолетний сын (ему 10 лет) прописан в квартире моего бывшего мужа. Мы разведены с 2002 года. Квартира уже приватизированной была подарена мужу его мамой в период нашего брака и до рождения ребенка. На данный момент он снова женат и права собственности на эту квартиру он передал своей жене без моего согласия. Сам бывший муж там прописан. Квартира трехкомнатная общей площадью 78 кв.м. В связи с этим у меня вопрос: есть ли возможность принудительно наделить моего сына правом доли и потребовать выплаты стоимости этой доли либо разменять эту квартиру? Или все, на что может расчитывать ребёнок, это иметь прописку в этой квартире и соответственно право там проживать? С благодарностью, Ирина.
Читать ответы (2)
Галина
15.11.2005, 12:42

Подача в суд для защиты прав несовершеннолетнего ребенка в связи с вопросом о праве на долю квартир

Хотелось бы узнать имеет ли смысл подать в суд в данной ситуации с целью защиты права несовершеннолетнего ребенка: после вступления в брак и рождения ребенка я муж и наш ребенок проживали в неприватизированной 3-к квартире его родителей, муж был в квартире прописан, ребенка в данную квартиру не прописали, его прописала я в частный дом, где была прописана сама и мои родители. Мы проживали в квартире с 1995 по 2001 г (родители все это время жили в другом месте). В 2001 году квартиру приватизировали и продали, муж от участия в приватизации отказался. Было приобретено: 2 квартиры (1-к и 2-к) одну оформили на отца мужа, другую на его мать, мужа в одну из квартир прописали. На данный момент я проживаю с ребенком у своих родителей в частном доме. Имеет ли мой несовершеннолетний (1996 г/р) ребенок право на какую долю из данных квартир, имеет ли место нарушения его прав. Заранее благодарю за ответ. С уважением, Галина.
Читать ответы (1)
OKSGU
15.02.2005, 14:01

Какие права у мужа при разводе на размен неприватизированной трехкомнатной квартиры?

Я, муж, моя мама и дочь 14-ти лет проживаем в трехкомнатной неприватизированной квартире. Мы с мужем собираемся развестись. Он хочет разменять нашу квартиру, чтобы у него была однокомнатная квартира. Имеет ли он на это право без нашего согласия, при условии, что трехкомнатную квартиру можно разменять только на две однокомнатные?
Читать ответы (1)
Елена
15.08.2012, 16:00

Что есть какой-то закон, что на приватизацию имеют право только те,кто был зарегистрирован в квартире до 2008 года.

В гос. квартире прописаны мой муж, его отец, сестра мужа. Ее 15 летний сын и мой сын 1.9 лет. Золовка хочет приватизировать квартиру только на себя и моего мужа, выписав при этом детей. Слышала. Что есть какой-то закон, что на приватизацию имеют право только те,кто был зарегистрирован в квартире до 2008 года. Правда ли это? Имеет ли мой сын право на приватизацию данной квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Аля .
13.02.2005, 23:38

В случае развода - что может получить ребенок с квартиры, где прописан?

Мы в официальном браке 7 лет. Имеются две 2-х квартиры. В одной прописаны наш ребенок 5 лет и отец ребенка. В свое время до рождения ребенка эта квартира была приватизирована на мужа и его бабушку без определения долей. Бабушка умерла два года назад, муж в права наследования официально так и не вступил до сих пор. Вторая квартира, где прописана я одна, была приватизирована уже в браке, до этого была муниципальной. Сейчас объявился внебрачный несовершеннолетний сын мужа. Мой муж ребенка не признает пока. Мама внебрачного ребенка подает на установление отцовства. И, наверное, на алименты... 1. Имеет ли мой муж право на долю в моей квартире, если она приватизирована в браке, в случае развода? Можно ли, оформив дарение на ребенка, лишить мужа всех прав на эту квартиру? 2. Оспариваимо ли дарение? 3. В случае развода - что может получить ребенок с квартиры, где прописан? 4. Как сделать, чтобы ребенок имел долю в квартире, где прописан? Очень хочется выйти из этой ситуации с максимальными выгодами для моего ребенка.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.06.2004, 15:53

В связи с этим, я боюсь что муж выпишет нашего сына из своей квартиры.

Наш сын (2,7 лет) протисан у мужа в квартире. Эта квартира приватизированна на мужа. Хотя в квартире еще прописаны родители мужа и дед. Я же прописана в другом месте. Недавно мы с мужем развелись и остаться в хороших отношениях не получилось. В связи с этим, я боюсь что муж выпишет нашего сына из своей квартиры. Имеет ли право он это сделать, без моего на то согласия? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лариса
13.01.2004, 11:08

Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей?

Помогите разрешить ситуацию. В 3-х комнатной квартире, которую мой отец получил от работы, были прописанычетверо: отец, мать, я и мой брат. Я вышла замуж и переехала к мужу, у нас родился ребенок (из квартиры я выписана и прописана у мужа (две комнаты в коммунальной квартире). Брат женился и прописал ребенка к себе (у его жены отдельная квартира). Родители хотят разменять квартиру, но брат против (квартира не приватизирована, не кооператив). Так как в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то с разменом возникают сложности. Свою часть квартиры родители хотят оставить мне. Что им нужно сделать для размена? Могу ли я претендовать на часть жилплощади, если они не смогут разменять квартиру? Если они смогут разменять квартиру, может ли мой брат претендовать на часть жилплощади у родителей? Спасибо!
Читать ответы (2)
Татьяна
04.06.2010, 12:01

Приватизация квартир в период брака - возможны ли права детей на жилье при разводе?

Муж имеет двухкомнатную квартиру, которую его мать получила бесплатно. В период нашего с ним брака квартира была приватизирована на его имя. Прописан в ней только муж. В период брака была приобретена и приватизирована двухкомнатная квартира на меня. В ней прописаны я и двое наших совершеннолетних детей. Все годы жили все в моей квартире. Сейчас назревает развод (в основном скандалы и пьянство). Можно ли как-нибудь учеть права детей на жилье. Например - чтобы муж ну хотя бы прописал сына к себе-? Или я выделяю из своей квартиры долю дочери, а он - из своей сыну-?
Читать ответы (7)