Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли законное использование второго этажа гаражного кооператива под жилое помещение для гостиничного бизнеса?

24.11.2018, 14:49
• г. Новосибирск

На територии гаражного кооператива стоит двухэтажное (гаражные боксы) здание действующий "автосервис". Могу ли я законно оформить второй этаж под жилое помещение (хочу перепрофилировать его под хостел т.е.гостиничный бизнес.? Здание в собственности!

Читать ответы (2)
Гаражный кооператив Гостиничный бизнес Могу ли я оформить Жилое помещение Второй этаж
Ответы на вопрос (2):

Можете оформить при условии признания данного здания жилым. Оно должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

Спросить

Росреестр не "пропустит", т.к. у Вас не не будет совпадать назначение земельного участка и режим разрешенного использования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
21.06.2017, 11:48

Вопрос - Может ли гаражный кооператив сдать в аренду гаражный бокс

Может ли гаражный кооператив в счет погашения задолженности вскрыть гаражный бокс и сдать его в аренду, при условии что члена кооператива исключили за долги и невыполнение Устава. Гаражные боксы еще в собственности Кооператива.
Читать ответы (1)
Антонина
31.08.2016, 21:07

Ситуация - Проблема с оформлением гаражных боксов в собственность из-за отсутствия прав на землю у гаражного кооператива.

У нас такая ситуация: Построены гаражные боксы на территории гаражного кооператива, разрешение на строительство полученно и от администрации и от гаражного кооператива, вся загвостка сйчас заключаеться в том что земля предана администрацией в гаражный кооператив на основании акта о безвозмедном пользовании. В итоге получаеться что гаражный кооператив не может дать договор так как не имееют права распоряжаться землей, а без договора на землю мы не можем оформить гаражные боксы в собственность. Подскажите как нам быть с землей как может гаражный кооператив выделись нам землю если сам ей не владеет?
Читать ответы (2)
Титовец Дмитрий Леонидович
12.02.2021, 14:32

Как поступить с ненаследуемым гаражом в кооперативе - возможные сценарии

Всё здание гаражного кооператива оформлено в собственность на гаражный кооператив. Владелец бокса умер несколько лет назад, а наследники не объявлялись, Что может сделать гаражный кооператив с таким боксом?
Читать ответы (1)
Председатель ГК
30.01.2017, 20:42

Возможен ли выкуп земли с выделением доли каждого собственника гаражного бокса в гаражном кооперативе?

В гаражном кооперативе, расположенном на арендованном земельном участке площадью 1953 кв.м., имеются 55 боксов. Владельцами гаражных боксов являются члены гаражного кооператива. Гаражные боксы неделимые, т.е. не отдельно стоящие. Вопрос: можно ли выкупить землю с выделением (определением) доли каждого собственника гаражного бокса?
Читать ответы (1)
Евгений
15.03.2014, 17:45

Имею в собственности гаражный бокс в кооперативе. Боксы одно этажные. Хочу надстроить 2-ой этаж. Какие документы нужно оформить?

Имею в собственности гаражный бокс в кооперативе. Боксы одно этажные. Хочу надстроить 2-ой этаж. Какие документы нужно оформить?
Читать ответы (1)
Дмитрий Львович
12.09.2016, 19:34

Правомерность использования гаражного бокса в гаражном кооперативе в качестве автомастерской.

Правомерно ли использование в качестве автомастерской гаражного бокса в гаражном кооперативе? Мой гаражный бокс расположен рядом с другим гаражным боксом, в котором ведут работы по ремонту автомобилей, в том числе, судя по запаху, иногда выполняют и сварочные работы, и покрасочные. Гаражный кооператив в данном случае единое кирпичное двухуровневое здание с отдельными боксами, состоящее из нижнего подземного уровня и верхнего.
Читать ответы (2)
Елена Юрьевна
17.12.2014, 12:40

Оформление свидетельства о праве собственности на гаражные боксы в ГСК с двумя собственниками

В ГСК гаражные боксы находятся в едином здании. На это здание у ГСК оформлено право собственности. Два члена кооператива обратились в суд о признании права собственности на гаражные боксы. Суд, естественно, признал за ними право собственности на их гаражные боксы. Смогут ли они получить свидетельство о праве собственности на свои боксы? Ведь тогда получится, что на на эти боксы будет сразу два собственника - ГСК и хозяин бокса. Или сначала ГСК должен отказаться от права собственности на все здание? И как тогда быть с другими боксами (их в здании всего 67)? Остальные члены кооператива пока не хотят оформлять свои гаражи.
Читать ответы (1)
Антонина
19.04.2017, 17:53

Проблема учета гаражных боксов в гаражном кооперативе без права собственности на здание

В гаражном кооперативе все гаражные боксы в собственности. На земельный участок имеются Решения исполкома об отводе земельного участка кооперативу под строительство, акт закрепления границ земельного участка в бессрочное пользование застройщику гаражному кооперативу. После межевания земельный участок стоит на кадастровом учете как временный. Каким образом поставить на учет линейку гаражных боксов (здание) без оформления права собственности на это здание.
Читать ответы (5)
Вячеслав
08.05.2014, 18:56

Требуют оплатить услуги за обслуживание гаражного бокса в кооперативе «вираж» - что делать?

У меня приватизирован гаражный бокс в трех этажном здании. В этом здании два гаражных кооператива «вираж» и «север». Я состою в кооперативе «север ». Мне пришло заказное письмо из кооператива «вираж » с требованием оплатить услуги за обслуживание. Т.к. я плачу деньги в кооператив «север », я пошел к председателю кооператива «вираж » с этим письмом разбираться. Мне ответили, что я могу состоять в каком хочу кооперативе, но за обслуживание здания отвечает кооператив «вираж » и по этому хочу я или не хочу, а платить придется. Что мне делать? Ни каких договоров с кооперативом «вираж » я не заключал.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.05.2009, 18:50

Здание стоит на техническом учете как незавершенный строительством объект

Член гаражного кооператива, на деньги которого был построен гараж, полностью выплативший свой пай, пытается через суд (ст. 218 ГК) признать свое право собственности. Здание стоит на техническом учете как незавершенный строительством объект, а на конкретный гаражный бокс есть кадастровый паспорт. Согласно данным из управления федеральной регистрационной службы право собственности на данный гаражный бокс не зарегистрировано. Истец предоставил справки о передаче ему гаражного бокса после выплаты пая, членскую книжку, подтверждающую, что он пользуется, несет бремя содержания, кадастровый паспорт, вышеуказанный ответ, но судья требует акт ввода в эксплуатацию здания. Есть ли возможность признать право собственности на отдельный гаражный бокс без предоставления разрешительной документации на строительство и акта ввода в эксплуатацию всего гаражного кооператива?
Читать ответы (1)