Справедливость применения ст 8 ФЗ 66-98

СНТ подало в суд за 2019 г. Я не член СНТ (индивидуал). За 2019 г. просят взыскать неосновательное обогащение, так как договора с СНТ нет. Новый ФЗ 217 не предусматривает заключения договора с индивидуалами. ФЗ предусматривает только плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования. Эта плата и есть неосновательное обогащение? Если у меня требуют не плату за пользование общим имуществом, а именно неосновательное обогащение, то это неверно со стороны истца?

У ДНТ нет ни общих границ территории (аннулирован кад. учет), нет ни на каком праве земель общего пользования (не было утв. проекта межевания) Сын пять лет назад приобрел у члена ДНТ, исключенного по реш общего собрания из членов за долг, зем.участок. % лет никто не тревожил, что он должен членские и целевые взносы. 75 членов из 91 сложились целевым по 80000 и построили линию эл.сеть ДНТ. Сын обратился в ДТ за закл. Договора об исполбзовании линии, получил отказ. Пошел в эл.сеть и заключил прямой д-р. ДНТ подало в суд за взыскиванием целевого взноса, пени (100%)годовых, членских за три года и пени и выиграли суд и только из-за фразы в договоре эл.сети, что сеть опосредованно подсоединит ЭЛУ сына через построенное сетью ответвление от линии ВЛ-0,4 ДНТ. Насчитали решением суда огромные деньги. Сын принес выписки из Росреестра об отсутствии правопритязаний и на территорию и на земли общего пользования, но суд принял доказательством наличия территории: проект застройки огородного тов-ва, переименованного в ДНТ, акт выбора и проект выбора зем. участка для размещения огородного тов-ва, ничтожный, просроченный договор аренды огрод. Тов-ва (с 17.04.1998 по 2002), не зарегистр. В Росреестре. Имел ли право суд не члена, который не находится на территории ДНТ (ее нет) взыскать все взносы, даже на создание эл.линии, созданной в 2017 г, через которою эл.сеть намерена присоединить сына к своим сетям?

Есть стояк системы отопления в коридоре МКД. Есть ответвление от стояка. Ответвление обслуживает одну квартиру. В постановлении 491 в п.2 д) указано только про оборудования, а про ответвления ни слова. В договоре управления МКД так же не указано. На каком основании ответвление входит в состав общего имущества собственников? Или чьим имуществом является указанное ответвление и на каком осноаании? Или ответвление является в ничейной/неопределенной зоне ответственности, т.е. ни одно НПА РФ не закрепляет ответственность, поэтому рекомендуется закрепить в договоре управления МКД самостоятельно собоанием собственников?

Дом двухэтажный. Моя квартира на первом этаже. От газовой трубы в подъезде идет ответвление в мою квартиру. На этом ответвлении над дверью в мою квартиру стоит перекрывающий кран. Уже в квартире на кухне идет ответвление к соседям, которое находится до крана, перекрывающего мое газооборудование. Между этими двумя кранами (над входной дверью в квартиру и непосредственно моим краном на кухне) необходима замена участка трубы. Относится ли этот участок к общедомовой собственности? За чей счет должна проводиться замена?

В связи с вступлением в силу Закона 217-ФЗ все собственники не зависимо от членства должны участвовать в создании, приобретении имущество общего пользования. Если не член товарищества не желает платить за уже созданное до 2019 года имущество, что делать? И платить за содержание имущества общего пользования больше, чем те, кто участвовал в создании общего имущества тоже не хочет, то есть не подписывает договор о пользовании.

В п. 3 ст. 5 ФЗ 217 сказано: " Лица, указанные в части 1 настоящей статьи (т.е. не члены СНТ - прим. Моё), обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества". Но если не член СНТ не пользуется имуществом общего пользования (имеет свою воду, сам лично вывозит мусор и пр.), почему он должен платить?

Я собственник участка, продавец участков организовал на этом поле ДНП. С меня требуют вступит. Взнос в размере 1200000 руб. В договоре написано на создание/приобретение имущества общего польз. (инженерные сети, дороги и пр.). При этом, в члены ДНП меня примут только потом, когда это имущество будет построено и станет собственностью ДНП. Я считаю это неправильным. Вступ. Взнос может быть напр. 20000 р., а на строительство имущества я должна внести целевой взнос. И в члены ДНП меня должны принять по моему заявлению сразу Мне кажется, что меня могут кинуть, т.к. если этот ДНП самоликвидируется, то вступит. Взнос не возвращается и я теряю большие деньги. Спасибо.

Если наниматель уже давно не проживает и не прописан в квартире, на которую был заключен договор соц. найма, а члены его семьи, которые были указаны в договоре мертвы. Можно ли переоформить договор на другого члена семьи, который не был включен в договор как член семьи нанимателя.

При заключении договора на создание программного обеспечения, заказчик соответственно в последствии оплачивает данный договор, однако созданное ПО подпадает под патент, соответственно если Исполнитель потом передает заказчику данное ПО по договору создания, то потом он передаёт еще и право на пользование ПО, то есть результат интеллектуальной деятельности, а согласно ГК передать такое право безвозмездно нельзя, значит нужно еще заключить договор на продажу неисключительной лицензии? В чем разница тогда между договором на создание ПО и продажи неисключительной лицензии, ведь получается что после создания ПО просто так передать его не могут, нужно передать еще и право на пользование данным ПО. Можно ли тогда прописывать в договоре на создание ПО, о том что Исполнитель после создания ПО обязан передать заказчику еще все права на него? Но не будет ли в таком случае это нарушением?

В садовом товариществе "Плеханы" на общем собрании приняли сумму вступительного взноса 50 тыс. руб. Как должна правильно определяться сумма вступительного взноса, ведь по закону-это взнос за оформление документации при приеме нового члена товарищества. Правление объясняет это затратами по созданию инфраструктуры с момента создания товарищества. Правомерно ли это?